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第561章 煙總高瞻遠矚


“大家可能都一頭霧水,不明白煙總為何會對公司發(fā)展現(xiàn)狀失望,其實不是沒有理由的!”
“咱們公司表面前景火爆,其實內(nèi)憂外患,很多人都只看到了樓盤預(yù)售成績的火爆,但根本沒想過,接下來咱們將要面臨的局面,到底有多么困難!”
“第一點,咱們先來說說樓盤開發(fā)的問題。
“首先二十個樓盤同時預(yù)售出去,咱們與業(yè)主簽訂的合同,是兩年內(nèi)交房,兩年之內(nèi)同時把二十個樓盤開發(fā)出來,所需要的人力物力實在太緊張了!
好吧,這一點其實能夠解決,畢竟咱們資金流充裕,可以招聘更多的農(nóng)民工和建筑團隊,公司目前的建筑團隊已經(jīng)足夠龐大,完成這個項目確實沒有問題。
可是大家別忘了。
咱們之前收購地皮的時候,可是和大量村鎮(zhèn)農(nóng)民,簽訂了一年的交房合同的!
不然就得三倍違約金賠償!
如果把這些算在一起,咱們要開發(fā)的樓盤,就遠遠不止二十個了!
我初步估算了一下。
咱們總共需要建設(shè)開發(fā)的樓盤,一共有五十二個。m.
這還僅僅只是小區(qū)樓盤!
壓力實在太大了!
第二點,本末倒置。
我想大老板真正想要提醒我們的,應(yīng)該是指公司目前的發(fā)展現(xiàn)狀,有些本末倒置了!
飛遁資本一開始的規(guī)劃,是為了打造華夏最頂級,甚至世界最頂級的影視城,煙總的目標是以超越好萊塢為目標。
可是咱們現(xiàn)在做的事情,大部分人力物力,都壓在了開發(fā)小區(qū)樓盤上。
以至于影城建設(shè)緩慢。
甚至沒有精力去規(guī)劃影視城建設(shè)。
說實話,如果咱們飛遁資本,沒有了未來世界影視城的核心賣點,沒有了超越神點影視城的目標,那么將來華夏影視城的圣地,依然還是神點影視城,咱們現(xiàn)在建造的小區(qū)樓盤,也就失去了核心賣點。
將來無論怎么樣發(fā)展,潛力都是十分有限的!
不可能聚集大量人流,也不可能成為超越好萊塢的存在!
這些小區(qū)樓盤,也就會和其他三四線城市一樣,失去活力,也失去競爭力。
煙總早就看到了這一點,所以才會對咱們進行提醒。
而我們?yōu)榱丝焖贀棋X,為了回籠資金,表面看上去形式一片大好,其實是在透支影視城項目的未來潛力!
第三點,外患!
做生意永遠都不可能一帆風順。
總是要面對各種各樣的困難以及風險。
我不相信影視城這么賺錢的項目,會沒有其他財團覬覦。
首先作為神點影視城的股東的李氏財閥,就不會允許天門未來影視城的存在!
咱們公司目前的形式雖好,可真要出個什么狀況。
特別是在關(guān)鍵節(jié)點上。
萬一樓盤出問題了,工地出事了,被人蓄意抹黑了,監(jiān)管不嚴格出現(xiàn)豆腐渣工程了。
每一樣疏忽都是致命的。
只要被對手抓住尾巴,就可能引起一系列連鎖反應(yīng)。
這些事故如果真的出現(xiàn)后,咱們有對抗風險的策略和準備嗎?
好像都沒有吧?
仔細一想,煙總會對集團目前的發(fā)展失望,真的不是沒有理由的!
當然,這只是我的一些‘淺薄’的觀點,至于煙總還有沒有更深層次的意思,我就不知道了!”
戴眼鏡的矮胖高管說完這番話后。
全場死寂!
鴉雀無聲!
所有人目瞪口呆,瞠目結(jié)舌!
就連月凝霜都有些驚了!
原來飛遁資本目前的發(fā)展,居然真的出現(xiàn)了這么多嚴重的問題。
如果這些問題沒有提前準備,一開始就做好防范措施,可能未來真的會出現(xiàn)大問題!
原來在不知不覺間。
整個影視城的核心戰(zhàn)略發(fā)展目標,都已經(jīng)產(chǎn)生了偏移。
“難怪老板會失望!”
“真的是我太心急了,險些鑄成大錯!”
月凌霜開始反思。
同時對于陳遠幾乎佩服到五體投地。
他人不在公司,卻對飛遁資本的情況了如指掌,一語道破天機,直指問題關(guān)鍵所在!
這簡直······神了!
“高源,你很不錯,從現(xiàn)在開始,你擔任集團運營總監(jiān)一職!”
矮胖青年,原本只是飛遁資本旗下,一個分區(qū)項目經(jīng)理而已,一下子升級到集團運營總監(jiān),可以說連升三級!
實在讓人羨慕的雞兒發(fā)紫!
飛遁資本就是這么神奇,有能力,你直接就上了!
“還有人要補充的嗎?”
月凝霜再次詢問道。
“月總,我也有自己的看法!”
接下來,又有一個女經(jīng)理,在高源總監(jiān)的基礎(chǔ)上,進行了補充說明。
然后就一發(fā)不可收拾了!
越來越多的片區(qū)主管,經(jīng)理,總監(jiān),運營,對飛遁資本目前一些不足的地方,進行了補充和建議。
有些建議十分有用。
當然,有一些建議,純屬廢話!
當所有人補充完。
月凌霜震驚的看著筆記本。
原來,飛遁資本目前需要改進的地方,竟足足有二十多條。
實在觸目驚心!
她以為飛遁資本發(fā)展的很好,實際上新公司就是新公司。
人少的時候還好說,人多了,就連管理上,都出現(xiàn)了很嚴重的問題。
必須改進!
刻不容緩!
甚至要進行一部分裁員,不然就是浪費公司資源!
果然,一個人無論多么聰明,她能看到的永遠都是片面的。
只有集合眾人的智慧,將所有的力量聚集在一起,聽到各種不同的聲音,你才知道怎么做更好!
此時的月凌霜,對陳遠已經(jīng)發(fā)自靈魂的欽佩!
一開始她還有些不服氣,還覺得挺委屈,
現(xiàn)在真的慚愧不已!
······
話分兩頭。
陳遠給月凌霜打完電話后。
他一不小心,就隨便瀏覽了一下漢城二代群。
然后又一不小心,翻了一下微博和痘音。
整個人當場就傻眼了!
他真的沒有想到,事情竟會如此尷尬!
人家小月妹子,辛辛苦苦努力工作,飛遁資本在她手中,短短一個多月,就形成了驚人的逆轉(zhuǎn)。
二十個樓盤預(yù)售爆表!
狂攬千億資金。
簡直創(chuàng)造了業(yè)界神話。
她賺了這么多錢,本來想要匯報一個好消息。
可誰知······
“哥剛才對她進行了一波批評教育,這也太尷尬了吧?”
“要不要道個歉?”
“不行,這也太卑微了,哪有給舔狗道歉的道理?”
“可是這件事情,確實是我做錯了呀!”
“這讓老夫如何是好?”