按照陳凡查閱的金川建設(shè)資料，八千五百萬的收購價都貴了。
因為在郭文東找上門之前，金川建設(shè)已經(jīng)做了不少自救的措施，值錢的資產(chǎn)能賣的都賣了。
可以說現(xiàn)在手上只剩下一個公司的空殼子跟一塊爛在手里快要六七年的建筑用地。
接下來幾天時間，陳凡帶著郭文東外加從俱樂部臨時征調(diào)過來的幾個中層管理組成了談判小組。專心跟金川建設(shè)的談判團(tuán)隊開了好幾次的會。
陳凡這邊，說八千五百萬價格太高了，他們無法接受。
金川建設(shè)這邊，則是一口咬定整個公司加剩下的唯一的這塊地絕對值這個價。
而且對方還拿出來了證明材料，證明當(dāng)初他們拍下這塊地的時候就用了至少四千多萬。
那可是九幾年的四千多萬。
現(xiàn)在公司加上這塊地只要八千五百萬，他們絕對是虧本的。
但是陳凡這邊卻不為所動，依舊按照自己的節(jié)奏繼續(xù)談判。
會上郭文東提出，如果這塊地真的值這么多錢，你們就不會捂在手里六七年一直沒有開發(fā)了。
之所以沒開發(fā)就是因為金川建設(shè)錯估了這塊地的價值，導(dǎo)致這些年幾乎成了一塊爛地，始終不敢繼續(xù)往里砸資金開發(fā)。
陳凡坐在位子上，始終沒有開口。
將談判的任務(wù)交給郭文東，他則是慢悠悠的翻看著對方手中這塊地的材料。
按照上面所說，這塊編號為xxxxxxxxxx-012號的土地占地面積有公頃，差不多有60多畝。
整塊地方方正正，就像是一個完美的正方形，很容易給人留下深刻印象。
陳凡盯著這塊地，越看越覺得熟悉。
總感覺像是在什么地方見過一樣。只是一時半會兒又想不起來了。
正當(dāng)他盯著資料發(fā)呆的時候，一旁的郭文東小聲提醒了一下，陳凡這才從發(fā)呆狀態(tài)中清醒過來。
對面金川建設(shè)的談判代表看到這一幕，有人一臉無語，有人深深地嘆息了一聲。
這么重要的收購案，竟然在談判現(xiàn)場發(fā)呆。
原本還指著公司被收購之后，大家也許會有個好前途呢。
現(xiàn)在看來，遇上這樣的老板……唉，前途算是徹底完了。
陳凡沒有注意對面人的表情，而是看著郭文東問道：“怎么了？”
“談判僵住了。”郭文東苦笑提醒道：“對方堅持八千五百萬的收購價，不肯下降了?！?/p>
“他們說如果我們不同意，他們寧愿不賣了?！?/p>
陳凡笑了，鬼扯。
金川建設(shè)的實際情況就擺在這里，要是再不趕緊找好下家，破產(chǎn)是百分百的。
這幫人這會兒完全是在硬撐罷了。
陳凡有自信，如果繼續(xù)拖一段時間，絕對可以用更低的價格收購。
只是這期間很容易發(fā)生意外，畢竟陳凡并不確定，會不會有別的公司對金川建設(shè)感興趣。
見一幫人都在盯著自己，陳凡輕咳一聲，緩緩開口。
“我能不能問一下，這塊地的具體位置在什么地方。”
“南蘇鎮(zhèn)！”
對面金川建設(shè)的談判代表語氣有些尷尬。
南蘇鎮(zhèn)不在云海市區(qū)，而是屬于云海周邊縣城的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
不過這塊地的位置，剛好與云海城區(qū)接壤，相當(dāng)于緊挨著云海。
這個位置就很尷尬，要說這塊地不屬于云海吧，他還跟云海市區(qū)緊挨著，要說屬于吧，它還劃到了周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)位置。
最重要的，這塊地所在的南蘇鎮(zhèn)位于云海南邊，地理位置不錯，但是周邊發(fā)展太差了。
周邊配套發(fā)展不給力，這也是當(dāng)初金川建設(shè)能夠用較低的價格直接買到012號這塊地的原因。
他們原本是賭未來云海發(fā)展的方向在南邊。
到時候他們這塊地哪怕不開發(fā)，地價也絕對能翻一番。
然而誰曾想，去年云海卻突然發(fā)布了西城老城發(fā)展計劃。
這一下子，直接打亂了金川建設(shè)的節(jié)奏。
012號徹底成了一塊廢地，沒了任何開發(fā)價值。
這也是導(dǎo)致金川建設(shè)加速破產(chǎn)的原因之一。
金川建設(shè)的人抱著十分復(fù)雜的心情說出南蘇鎮(zhèn)三個字。
卻沒想到對面的陳凡在聽到這句話之后，內(nèi)心突然翻騰激動起來。
南蘇鎮(zhèn)。
陳凡突然記起來了。
前世云海市為了應(yīng)對未來城市發(fā)展壓力，開始將城區(qū)一部分工廠企業(yè)遷往周邊區(qū)域。
除此之外，云海為了加大市區(qū)與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系，擴(kuò)大城市中心發(fā)展圈，一大批房產(chǎn)項目陸續(xù)上馬。
南蘇鎮(zhèn)便是被選中的重點樞紐之一。
為了發(fā)展這個地方，云海將幾家污染嚴(yán)重的重點企業(yè)全部遷了過去，成立了工業(yè)園區(qū)。
除此之外，還整合了附近的幾所學(xué)校，集中建設(shè)了南蘇一中。
從幼兒園，小學(xué)到高中一體化，加大師資力量，在未來幾年內(nèi)，南蘇一中會逐漸成為云海市排名前三的重點高中。
之后甚至將云海人民醫(yī)院的分院位置也放在了南蘇鎮(zhèn)。
當(dāng)然，這些都是十幾年以后的事情了。
不過，眼前能看得著的便是這個南蘇一中。
如果陳凡記憶沒出錯的話，他記得南蘇一中的成立就在這兩年之內(nèi)了。
剛才他就覺得這塊地有些熟悉。
因為前世這塊地緊挨著南蘇一中的選址。
距離學(xué)校只有不到一千米的距離。
當(dāng)年，陳凡跟蘇若初甚至還去過這塊地的小區(qū)看過房子。
當(dāng)時房子還在建設(shè)當(dāng)中，房價就已經(jīng)不便宜了。
售樓處打出的口號就是學(xué)區(qū)房，從幼兒園到高中一站式入學(xué)。
陳凡記得很清楚，當(dāng)時他看過售樓處的小區(qū)渲染圖。
整個小區(qū)方方正正，中間位置被建成了一個中心小花園，花園地下便是停車場。
12棟多層住宅樓簇?fù)碇』▓@而建。
無論是綠化還是環(huán)境，都是非常不錯的。
前世蘇若初一眼就相中了這里的房子。
只可惜，價格對當(dāng)時的陳凡來講，實在是有些無力承擔(dān)。
望著資料上的這塊編號為012的地塊，陳凡的眼神越來越亮。
這哪是什么廢地啊。
這簡直就是個金疙瘩啊。
如果自己收購了金川公司，直接把這塊地當(dāng)做公司的第一塊練手之作。
也不需要找人設(shè)計了，直接就按照前世的小區(qū)規(guī)劃蓋出來就行。
從今年開始著手準(zhǔn)備，到小區(qū)修建結(jié)束，差不多附近的學(xué)校也快蓋完了。
就憑緊挨著學(xué)校這一點，小區(qū)的房子絕對不愁賣。
陳凡越想越興奮。
這簡直是白撿了一個大便宜啊。
強(qiáng)忍著內(nèi)心激動，陳凡臉上卻面無表情不讓對面的人察覺。
調(diào)整了一下情緒，陳凡故作不耐煩地抬頭。
“你們董事長在哪？我能不能單獨跟他聊幾句?！?/p>