喬家人有錢，不管是在商界還是政界都有些名頭，這么好的祖宅怎么會(huì)想賣呢？
喬夢(mèng)佳沒有隱瞞的意思，“我在京都城南拿了塊地，準(zhǔn)備建商品房，倒不是資金緊張，就是想多籌備點(diǎn)?！?/p>
程紫在心里計(jì)算了一下，城南，正兒八經(jīng)三環(huán)路，只有少部分區(qū)域延伸到四環(huán)路。
好地方?。?/p>
“喬會(huì)長(zhǎng)果然有遠(yuǎn)見，城南那塊地位置絕佳，未來的發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖?。?/p>
喬夢(mèng)佳微微一笑，整個(gè)人極其自信，“做生意嘛，自然要提前布局。不過這幾套四合院也是祖上傳下來的，算不得祖宅，卻也是很不錯(cuò)的。”
喬夢(mèng)佳更仔細(xì)地介紹了一下這幾處院子，程青看中那套就是她家的，另外兩套是她二叔跟三叔的。
了解清楚后就開始談價(jià)。
“四合院的位置是不錯(cuò)，但畢竟是老房子，需要投入不少資金進(jìn)行修繕和改造，我看中這，只為了孩子以后讀書方便些，還有我爸媽住不慣別墅區(qū)，覺得這種老胡同里有人情味......”
喬夢(mèng)佳給的價(jià)格很好，但是程紫還是要談一談的，不談價(jià)的買賣沒有靈魂不是。
可不是小數(shù)目呢，怎么都得砍點(diǎn)！
喬夢(mèng)佳也明白，現(xiàn)在流行商品房，四合院在市場(chǎng)上價(jià)格并不是特別高，他們家這不愁賣，全是仗著地理優(yōu)勢(shì)。
而且一次性賣出三套，也指定得給點(diǎn)優(yōu)惠。
經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià)，最終達(dá)成了一個(gè)雙方都比較滿意的價(jià)格。
程紫暗自松了口氣的同時(shí)，心中那是狂喜啊。
目前交易價(jià)5000塊錢一平！
以后價(jià)值40萬一平...
賺大發(fā)了啊！
“喬會(huì)長(zhǎng)，走，我請(qǐng)你吃飯?！?/p>
棠寶拍著手手說自己要吃烤鴨，唐一自然是慣著她，最后訂了燕京烤鴨的包間。
包間內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，古色古香。
程紫和喬夢(mèng)佳相談甚歡，話題從四合院的交易延伸到了未來的商業(yè)合作上。
“見解不敢當(dāng)，我是沒本事拿到這樣的地皮，如果有機(jī)會(huì)拿到的話，我會(huì)拿來做公寓，帶精裝修的公寓。當(dāng)然，裝修和布局是相當(dāng)重要的......”
喬夢(mèng)佳問，程紫就把自己的想法說了說。
什么小戶型、單身公寓、一房一廳、兩房一廳，精裝交付，主打便利、快捷、實(shí)用。
喬夢(mèng)佳聽得一愣一愣的，“程紫，你...對(duì)房地產(chǎn)有興趣沒？想入股不？”
此話一出，輪到程紫懵了！
“??？入股什么？”
“鉑金家園。”
喬夢(mèng)佳對(duì)程紫的商業(yè)頭腦和決策深感佩服，她有種第六感，拉上眼前這女人，對(duì)喬氏發(fā)展有大用！
程紫微微一怔，房地產(chǎn)業(yè)？她倒是真沒考慮過，但未來房地產(chǎn)會(huì)有近30年的紅利，現(xiàn)在入股是包賺的。
隨即眼中閃過一抹思索之色，“你真的考慮讓我入股？”
喬夢(mèng)佳微笑著點(diǎn)頭：“當(dāng)然，你的想法非常新穎，而且很有可行性。我相信，如果我們合作，一定能把鉑金家園打造成一個(gè)成功的項(xiàng)目。”
程紫沉默了片刻，沒立馬答應(yīng)，“喬會(huì)長(zhǎng)，我需要時(shí)間考慮一下，不過，很感謝你的信任和邀請(qǐng)。”
喬夢(mèng)佳理解地點(diǎn)點(diǎn)頭：“沒關(guān)系，你可以慢慢考慮。這個(gè)項(xiàng)目目前還在籌備階段，我們有足夠的時(shí)間來商討合作細(xì)節(jié)?！?/p>
沒多一會(huì)烤鴨上了，香氣四溢，有老師傅親自來片片。
程家人向來客氣，見程紫和這女娃那么聊得來，程父程母都是很有眼色的。
程紫也在心里認(rèn)真思考著入股鉑金家園的可能性。
一方面，喬夢(mèng)佳和她背后的喬氏都不簡(jiǎn)單。而且，城南那塊地的位置確實(shí)非常好，如果能夠成功開發(fā)，將會(huì)帶來巨大的收益。
另一方面，她也擔(dān)心合作過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)。畢竟，房地產(chǎn)開發(fā)是很復(fù)雜的，需要投入大量的資金和精力。
直到晚飯結(jié)束，兩人笑著道別。
回到家后，程紫把這件事情跟謝辭商量。
其實(shí)說來說去還是資金問題，不過現(xiàn)在公司發(fā)展得好，問銀行拿錢也方便。
“你自己是怎么想的？”
程紫皺著眉頭：“我覺得這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，但也有一定的風(fēng)險(xiǎn)。我不知道該不該冒險(xiǎn)一試?！?/p>
謝辭握住她的手：“無論你做什么決定，我都支持你。不過，在做決定之前，你可以多了解一下這個(gè)項(xiàng)目的情況，評(píng)估一下風(fēng)險(xiǎn)和收益。”
程紫點(diǎn)點(diǎn)頭：“你說得對(duì)。我會(huì)讓唐一去調(diào)查一下喬氏的情況，還有鉑金家園這個(gè)項(xiàng)目的可行性?！?/p>
只要土地性質(zhì)安全，口氣建筑把控到位，問題是不大的。
在接下來的幾天里，程紫忙著四合院的過戶手續(xù)等一系列繁瑣的事情，特地安排了專業(yè)的人員負(fù)責(zé)跟進(jìn)，確保一切順利進(jìn)行。
在這個(gè)過程中，她也和喬夢(mèng)佳保持著密切的聯(lián)系，也在等鉑金家園的調(diào)查結(jié)果。
四合院裝修問題，基本落到了程父頭上。
設(shè)計(jì)圖是程紫抽空畫的，但她畢竟不是專業(yè)的，只能把四個(gè)院子的雛形設(shè)計(jì)畫出來，再交給專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師操作。
秋季正是裝修的好時(shí)間，程父發(fā)動(dòng)人脈，讓人介紹了在京都的老朋友，專業(yè)的設(shè)計(jì)師和施工團(tuán)隊(duì)，很快入場(chǎng)。
隨著四合院裝修工作的展開，整個(gè)院子逐漸煥發(fā)出新的生機(jī)。設(shè)計(jì)師們根據(jù)程紫的設(shè)計(jì)雛形，結(jié)合各個(gè)院子的特點(diǎn)和住戶的需求，進(jìn)行了精心的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
施工團(tuán)隊(duì)也有條不紊地進(jìn)行著各項(xiàng)工作，他們嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。
在這個(gè)過程中，程父全程監(jiān)督，不放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
四合院的裝修工作進(jìn)展順利，而唐一的調(diào)查結(jié)果也終于出來了。
程紫仔細(xì)地研究著調(diào)查報(bào)告，對(duì)喬氏的實(shí)力和鉑金家園的可行性有了更清晰的認(rèn)識(shí)。
經(jīng)過深思熟慮，程紫決定入股鉑金家園。
她相信，憑借自己的商業(yè)頭腦和喬夢(mèng)佳的領(lǐng)導(dǎo)能力，這個(gè)項(xiàng)目一定能行！
于是，程紫再次約見了喬夢(mèng)佳，雙方就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行了深入的商討。
在這個(gè)過程中，她們充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，共同制定了一個(gè)詳細(xì)的發(fā)展計(jì)劃。
“相信我，撇開板正大戶型，我們占據(jù)著這么好的地理優(yōu)勢(shì)，就該啟動(dòng)小公寓、小戶型項(xiàng)目，做第一個(gè)吃螃蟹的人?！?/p>