謝謝！”李雨欣說著。
“第二件事，我要買房子?！标懍撝苯拥?。
“買房子？什么意思？”葉凌風(fēng)有些疑惑。
“怎么？你們島上的別墅不賣嗎？那你昨天還組織我們上去上去參觀？我昨天和悠悠看了，我和悠悠非常喜歡，特別是悠悠，昨天就拉著我要在這買一套了。我考慮到你們兩很忙，所以一直等到?今天才跟你們來談這個(gè)事情。怎么樣？歡迎嗎？”陸瑩笑著說著。
葉凌風(fēng)與李雨欣對(duì)望了一眼，隨后笑著道：“當(dāng)然歡迎?！?/p>
“行，我明天過去一趟，明天就把房子買了吧，我要買兩套，你可得給我兩套位置很好的房子?！?/p>
“兩套？你要買兩套？”
“當(dāng)然，我一套，悠悠一套。這里不適合常住，但是每年花幾個(gè)月時(shí)間在這里度假很不錯(cuò)，特別是過冬，東海的冬天太冷了，而且，以后我老了，我可能會(huì)經(jīng)常住這邊?，F(xiàn)在悠悠還沒嫁出去當(dāng)然?跟我住一起，以后要是嫁出去了她就有自己的家庭了，不可能還跟我住一起吧？所以買兩套。”陸瑩笑著道。
葉凌風(fēng)再次看著陸瑩，最后點(diǎn)頭說道：“謝謝！”
“不用說謝，我的確有幫你的意思，但是更多的是我的確很喜歡這。你也知道，我錢的確已經(jīng)多的不知道該用在哪了，買個(gè)好地方度假對(duì)于我來說是一件很劃得來的事情，我和喜歡這，難得的是?悠悠也很喜歡，所以對(duì)于我來說花一個(gè)多億買兩套別墅在這是一件很劃算的買賣?！标懍撔χ?，接著又道：“其實(shí)，今天請(qǐng)你們夫婦兩來，是有一件最重要的事情要談。”
“什么事？你就直說吧，別在這賣關(guān)子了。”葉凌風(fēng)有些無語。
“我想跟你們合作，準(zhǔn)確地說是我們大唐地產(chǎn)公司想與你們投資公司合作?！标懍撝苯诱f著。
“合作？”陸瑩說完，葉凌風(fēng)與李雨欣都驚訝了。
“對(duì)，國(guó)家在今年之前就會(huì)發(fā)布把大通打造成行政副中心的藍(lán)皮書，現(xiàn)在所有的計(jì)劃都已經(jīng)制定完成，上面投資的資金都已經(jīng)到位了。年后就會(huì)啟動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目，三年后就會(huì)初具規(guī)模，五年之內(nèi)要?全部完成，如果說幾個(gè)月前這個(gè)還是機(jī)密，但是現(xiàn)在，已經(jīng)不是秘密了，稍微關(guān)注這個(gè)的人都已經(jīng)知道了。現(xiàn)在整個(gè)大通都成為所有地產(chǎn)商眼里的香餑餑，誰都想從這一塊蛋糕里面分一杯羹，當(dāng)然我?們大唐集團(tuán)也不例外。只不過，上面已經(jīng)對(duì)整個(gè)大通的土地實(shí)行了限量了，而且現(xiàn)在大通的地皮價(jià)格已經(jīng)是半年前的十倍以上，這還是底價(jià)，由于想要的人很多，土地拍賣的價(jià)格一直都被抬到了天價(jià)?，不知道你們聽說過沒有，幾天前，大通拍賣一塊地，如果在半年前，這塊最多也就六七個(gè)億能拿到，你知道上次這塊地在拍賣會(huì)上以多少資金成交的嗎？一百一十個(gè)億！我當(dāng)時(shí)就在拍賣會(huì)上，我出?到了八十億，只不過八十億連個(gè)響聲都沒有聽到。大通，現(xiàn)在成了所有資本家眼里的投資高地了。而且這還不算，大通目前的地皮幾乎是有價(jià)無市，如果不錯(cuò)意外，大通的地皮價(jià)格將會(huì)越來越高，至?于最終會(huì)高成什么樣，我想最后不會(huì)比現(xiàn)在的Y城城便宜吧，將成為天價(jià)?！标懍撀卣f著。
聽到陸瑩說的話，葉凌風(fēng)再次驚訝，他知道大通地價(jià)房?jī)r(jià)肯定會(huì)高速上漲，但是卻沒想到會(huì)漲的這么迅速。
“對(duì)這些我有所耳聞，其實(shí)這也是必然的事情，地價(jià)與房?jī)r(jià)其實(shí)是相輔相成的，地價(jià)高房?jī)r(jià)就高，房?jī)r(jià)高了地價(jià)也就高，半年前大通的房?jī)r(jià)是七千左右，現(xiàn)在已經(jīng)普遍到了一萬七八了，我想，過?個(gè)一年兩年的時(shí)間，房?jī)r(jià)不會(huì)低于三萬。房?jī)r(jià)漲五倍，地價(jià)漲二十倍甚至于三十倍都不算奇怪了?！崩钣晷傈c(diǎn)點(diǎn)頭說道。
“對(duì)，你估計(jì)的很準(zhǔn)確，我估計(jì)大通的地價(jià)應(yīng)該也會(huì)達(dá)到原來的三十倍左右，而且，大通的房?jī)r(jià)起碼會(huì)維持在三萬五以上，甚至更高吧。另外，據(jù)我所知，你們投資公司在半年前在大通拿下了五?塊地，而且，你們現(xiàn)在準(zhǔn)備開發(fā)其中一塊，對(duì)不對(duì)？”陸瑩直接問道。
李雨欣點(diǎn)頭，這似乎不是什么秘密。
“對(duì)你們老兵集團(tuán)我有所了解，你們最近這幾年幾乎把所有的資金都投資在了這個(gè)島上了，我估計(jì)在這個(gè)島上你們投資的應(yīng)該不下兩百個(gè)億吧，我也清楚，你們?cè)阢y行方面是負(fù)債累累，而且，沒?有足夠的資金去開發(fā)大通的地，對(duì)于你們來說，最大的問題就是沒有資金，不知道我有說錯(cuò)沒有？”
李雨欣再次點(diǎn)頭，說道：“陸姐你說的很對(duì)，這的確是我們最大的困難所在。大通那邊，為什么目前這么多的地產(chǎn)公司拼了命的往里面擠，就是大家都想搶得先機(jī)，誰先開始開發(fā)，那么誰的利益?就越大，就賺的越多，這是個(gè)顯而易見的事情。我們雖然擁有五塊地，其實(shí)不是五塊，是六塊，還有一塊我們?cè)诮ㄗ约旱耐顿Y公司，這塊地價(jià)值也不低。雖然擁有六塊土地，除了籌建自己的公司之外?，我們目前僅僅有能力開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目。”
“據(jù)我所知，你們的這一個(gè)項(xiàng)目也做的不夠大氣，投資額也才幾十個(gè)億吧，這么大快地，只做幾十億的投資，的確有些浪費(fèi)了，在地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，有個(gè)鐵的定律，投資的越大，收益也就會(huì)越大，?而且是成倍的增加。所以在我看來，你們的投資項(xiàng)目有些小家子氣了，很浪費(fèi)。而且，等到這些地產(chǎn)巨鱷都進(jìn)去都開始開發(fā)的時(shí)候，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，你們所謂的投資項(xiàng)目在他們目前比起來實(shí)在是猶如大?人與小孩子一般，到時(shí)候你們的競(jìng)爭(zhēng)力將會(huì)降到最低，這對(duì)于你們來說很不利，風(fēng)險(xiǎn)也很大。這個(gè)道理凌天不一定懂，但是雨欣你是肯定懂的?！标懍撀卣f著。