訚在離開(kāi)了大唐集團(tuán)之后，葉凌風(fēng)便去了老兵集團(tuán)，沒(méi)有回自己的辦公室，直接進(jìn)了李雨欣的辦公室。
“那邊會(huì)開(kāi)完了？”李雨欣問(wèn)道。
“嗯，會(huì)開(kāi)完了，我已經(jīng)順利的并且成功的辭去了大唐集團(tuán)董事長(zhǎng)的位置了，以后網(wǎng)上關(guān)于我是XH國(guó)最年輕的富翁這個(gè)傳聞怕是要消失了吧？”葉凌風(fēng)笑著。
“怎么了？舍不得？”
“對(duì)于我來(lái)說(shuō)不是舍不得，而是種解脫。并不是說(shuō)大唐集團(tuán)這個(gè)董事長(zhǎng)的位置給了我多少壓力多大的困擾，困擾我的給我壓力的不是大唐集團(tuán)董事長(zhǎng)這個(gè)位置，而是我對(duì)陸瑩的這份承諾?，F(xiàn)在我卸任了，我對(duì)陸瑩的承諾也就結(jié)束了，忽然覺(jué)得輕松了許多。雨欣，找你來(lái)談個(gè)事情?！比~凌風(fēng)說(shuō)著。
“什么事？”
“上次說(shuō)過(guò)的，與軍方公司商談收購(gòu)的事情，你這邊考慮的如何了？最終的價(jià)格方面你想好了嗎？我明天準(zhǔn)備去Y城找對(duì)方先談一談，先把基調(diào)以及關(guān)于三黃島上一些事情這些事情先與對(duì)方談清楚，先把操作方式這些調(diào)子給定好，余老會(huì)親自主持我與軍方公司領(lǐng)導(dǎo)見(jiàn)面的。我估計(jì)過(guò)幾天就會(huì)讓你與陸瑩那邊派人過(guò)去Y城去商談這些事情了?！比~凌風(fēng)說(shuō)著。
“我仔細(xì)地算了一下，以純商業(yè)角度來(lái)計(jì)算，我請(qǐng)了評(píng)估公司對(duì)目前我們整個(gè)三黃島的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)橛幸鐑r(jià)的因素，我們?nèi)S島目前的評(píng)估價(jià)格在六百個(gè)億左右，當(dāng)然，這個(gè)評(píng)估我們是沒(méi)有包括我們的文化街項(xiàng)目的，因?yàn)槲幕猪?xiàng)目沒(méi)有完成，里面牽涉到國(guó)家機(jī)密，也牽涉到我們的商業(yè)機(jī)密，所以沒(méi)辦法請(qǐng)?jiān)u估公司來(lái)進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，我能做的就是只能自己評(píng)估了。我們按照正常的投入來(lái)算，整個(gè)文化街項(xiàng)目我們是投資了四百八十個(gè)億，當(dāng)時(shí)，你也知道，文化街項(xiàng)目的價(jià)值絕不在于這僅僅的四百八十個(gè)億，可以這么說(shuō)，文化街項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值就我個(gè)人認(rèn)為，起碼在八百億到一千億之間，十年之后，他的價(jià)值將更高，畢竟我們做的本身就是長(zhǎng)線投資。”
“另外，我們項(xiàng)目已經(jīng)完成，我們完全是有能力把這個(gè)項(xiàng)目做成功的，還有一點(diǎn)很重要，我們有著成熟的運(yùn)營(yíng)機(jī)制和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，也并不缺少資金，我們現(xiàn)在把股份賣給對(duì)方其實(shí)就等于是把一只正準(zhǔn)備要生金蛋的雞給賣給對(duì)方，不管怎么說(shuō)，其實(shí)我們都是虧的，而且是虧大了，如果要把這些損失都算上，拿著筆賬我真的不會(huì)算了。說(shuō)實(shí)話，如果不是你，我是絕對(duì)不會(huì)賣股份的，就算是國(guó)家，我也要與對(duì)方打一打官司，因?yàn)槲覀儗?shí)在是太虧了?！崩钣晷缆亟o葉凌風(fēng)算著這筆賬。
葉凌風(fēng)笑了笑，覺(jué)得自己這個(gè)媳婦實(shí)在是有些可愛(ài)，此刻的李雨欣就像是一個(gè)居家小媳婦一樣埋怨自己老公在外面太大方了與朋友相處吃虧了一樣，只不過(guò)普通老百姓談?wù)撨@個(gè)事情的價(jià)格可能在幾百幾千塊，而李雨欣談?wù)摰臄?shù)額則是幾百億幾百億，不過(guò)對(duì)于葉凌風(fēng)來(lái)說(shuō)性質(zhì)是一樣的，所以他忍不住笑了起來(lái)。
“賬我們不能單純的這么算，現(xiàn)在的三黃島我們稱之為三黃島的一期工程吧，就是我們最開(kāi)始的三黃島的那個(gè)投資，我們自己其實(shí)只投資了一百多個(gè)億，上面以其它的形式幫我們投資了兩百多個(gè)億，這兩百多個(gè)億其實(shí)我們應(yīng)該不能算在我們自己身上的，這么算下來(lái)我們其實(shí)就賺了很多了。當(dāng)然，你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候賣股份給上面我們的確是虧的，而且有些難以接受，但是還是那句話，我們的想一想我們當(dāng)初去開(kāi)展這個(gè)項(xiàng)目的初衷，想到這一點(diǎn)這一切都不重要了。當(dāng)然，你也絕對(duì)放心，余老給過(guò)我承諾，絕不會(huì)讓我們吃虧，上面為了三黃島這個(gè)項(xiàng)目是準(zhǔn)備了一筆專門的資金的，現(xiàn)在三黃島由我們完成了，這筆資金余老是會(huì)幫我們?nèi)繝?zhēng)取到位的，還是那句話，上面不會(huì)虧了我們。你算一下，你覺(jué)得你能接受的價(jià)格是多少？我也好提前過(guò)去對(duì)余老透?jìng)€(gè)底吧?！比~凌風(fēng)笑著。
“文化街項(xiàng)目完成之后，單純的三黃島的本身價(jià)值就在一千億以上，這是島上的固定投資價(jià)值，而作為一個(gè)旅游區(qū)，他最大的價(jià)值顯然是旅游價(jià)值和品牌價(jià)值，現(xiàn)在三黃島的這兩個(gè)價(jià)值已經(jīng)完全體現(xiàn)了，這筆價(jià)值是很高的，要知道，這是我們花了這么多年花了那么多的時(shí)間和精力才培育出來(lái)的，真要算具體價(jià)值真的說(shuō)不準(zhǔn)。另外，最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是文化街項(xiàng)目完成之后所帶來(lái)的巨大商業(yè)價(jià)值了，這些也沒(méi)有辦法用一個(gè)具體的數(shù)值來(lái)衡量。不過(guò)，考慮到你剛剛說(shuō)的這些，我們的初衷其實(shí)并不是為了賺錢，而且我也知道，就算不給你一分錢你也會(huì)無(wú)償獻(xiàn)給上面的，所以我綜合考慮了一下，我們能接受的最低價(jià)格在八百個(gè)億，理想的價(jià)格在一千億，多了我不會(huì)要，多了明顯就是對(duì)方吃虧了，我也不想占上面的便宜?！崩钣晷缆卣f(shuō)著。
葉凌風(fēng)點(diǎn)了一根煙，仔細(xì)地思考著，他心里有一桿秤，為了三黃島，他們公司前前后后自己出資往里面的投資金額其實(shí)就已經(jīng)超過(guò)了五百個(gè)億了，不多說(shuō)，五百個(gè)億是絕對(duì)有的，因?yàn)檫@么多年在里面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，時(shí)時(shí)刻刻都要進(jìn)行一些投資，這些投資也是巨大的，五百億是絕對(duì)有。另外，這個(gè)島他們花費(fèi)了太多的心血和精力，苦心經(jīng)營(yíng)了這么多年，最主要的是現(xiàn)在正是已經(jīng)開(kāi)始賺錢的時(shí)候了，而且很明顯的，文化街項(xiàng)目是有巨大盈利空間的，稍微懂的人都能看得出來(lái)。所以，考慮到商業(yè)價(jià)值以及感情因素等等方面，李雨欣要求以八百億的價(jià)格出售百分之四十的股份其實(shí)一點(diǎn)都不算過(guò)分。
“我們綜合一下吧，那就九百個(gè)億吧，我們就把目標(biāo)定在九百個(gè)億，多多少少得讓我們賺點(diǎn)，不然不是你不舒服，而是底下這些不明白其中原因的兄弟們心里肯定是有些想法的，我的也得給他們一個(gè)交代吧，九百億這個(gè)價(jià)格是比較的合理的?！比~凌風(fēng)想了下后說(shuō)著。