正說著，葉立軒的手機響了。

“是中介到了。”

葉立軒看了一眼號碼，告訴宋思銘，然后接聽。

“對，就是國華賓館，您稍等?！?/p>

葉立軒跟中介說了兩句，便拉著宋思銘出房間下樓，路過前臺的時候，葉立軒停下，直接來了句：“退房。”

“你這是逼著我，今天把房買成?。　?/p>

宋思銘好笑道。

“買成買不成，我也不住在這了?！?/p>

葉立軒正色說道。

宋思銘沒什么反應(yīng)，但前臺的旅館老板娘，給了葉立軒一個大大的白眼，那意思，“我都不嫌你窮，你竟然嫌我破！”

退房的過程就不用贅述了。

幾分鐘后，宋思銘和葉立軒站到旅館門口。

中介是一位四十多歲的大姐，正背對著旅館的門口，四下張望。

“錢姐！”

葉立軒喊了一聲，中介大姐才轉(zhuǎn)過身。

“我沒想到你們就住在這個賓館。”

中介大姐有些尷尬。

葉立軒跟她聯(lián)系的時候，一張嘴就是一百萬的預(yù)算。

在青山這種三線城市，能拿出一百萬預(yù)算買房的絕對算有錢人了。

畢竟，要是按最低首付貸款的話，一百萬的首付，都能買一個三四百萬的房子了，那可是別墅級別。

所以，中介大姐下意識地以為國華賓館只是他們的集合地點。

有錢人不可能住在一晚上幾十塊的小旅館。

但現(xiàn)實好像并非如此。

這也讓她對宋思銘和葉立軒的財力產(chǎn)生了懷疑?！澳銈兇_定是買房，不是租房？”

“當(dāng)然是買房。”

葉立軒指著宋思銘，說道：“這是我姐夫，馬上就要跟我姐結(jié)婚了，買的是婚房。”

“原來是買婚房?！?/p>

中介大姐轉(zhuǎn)向宋思銘，“先生貴姓？”

“姓宋?！?/p>

宋思銘說道。

“宋先生，對房子的位置有什么要求？”

中介大姐很專業(yè)。

買房子首選的就是位置。

“盡量在市中心，離著市委市政府近一些?！?/p>

宋思銘回答道。

“離著市委市政府近一些？”

中介大姐再一打量宋思銘的穿著，馬上猜到宋思銘在體制內(nèi)工作，甚至有可能就在市委市政府。

“婚房的話，肯定還是新房優(yōu)先。”

“不過，市委市政府附近，新房數(shù)量比較少，可選余地不太大。”

中介大姐將實際情況告知宋思銘。

“新房一定得是現(xiàn)房?！?/p>

宋思銘瞟了葉立軒一眼，又補充了一條。

“那選擇余地就更小了?！?/p>

“符合條件的就只有一個，瀾灣天璽小區(qū)，這個小區(qū)已經(jīng)交房，目前，還有幾套尾房在售，基本上都是一層帶院的?！?/p>

中介大姐說道。

“一樓帶院好，我就喜歡一樓帶院的，我姐也喜歡。”

葉立軒馬上說道。

他經(jīng)常住在爺爺奶奶的四合院，很喜歡那種接地氣的感覺。

“那咱們現(xiàn)在就去看看？”

宋思銘才是那個出錢的，中介大姐問宋思銘。

“可以?！?/p>

宋思銘點頭。

瀾灣天璽小區(qū)，與市政府直線距離兩公里，距離國華賓館直線距離三公里。

宋思銘讓中介大姐將電動車暫時放在國華賓館門口，由他開車，帶著中介大姐和葉立軒前往瀾灣天璽。

宋思銘買的二手越野車，雖然年頭不短了，但保養(yǎng)得比較好，外觀看著和新車區(qū)別不大。

中介大姐不懂車，還以為宋思銘的車，得大幾十萬。

這讓她對宋思銘的財力，又有了信心，打定主意，撿著面積最大的那幾個戶型，向宋思銘推薦。

三公里的路，十分鐘就到。

中介大姐提前聯(lián)系了售樓處，銷售人員直接引領(lǐng)著宋思銘的車，下了地下車庫。

“這個小區(qū)不錯。”

只看了一眼地下車庫，葉立軒就給出評價。

“你這眼光也不高??！”

宋思銘還以為從京城長大的葉立軒，見慣了豪宅，會看不上三線城市的房子。

“我長這么大，都沒住過新房子，眼光能高到哪去？”

葉立軒的父母一直在部委工作，葉立軒從小住部委宿舍，而部委宿舍最新的房子，都比葉立軒的年齡大。

至于爺爺奶奶的四合院，年齡就更大了，都能追溯到一百年前。

談話間，已經(jīng)停好車。

一行幾人上電梯，到了地上。

整個小區(qū)目前還剩下十二套房子沒賣，其中一樓帶院的有九套。

之所以，一樓帶院的剩下這么多，并不是因為一樓帶院不好，而是一樓帶院的房子比較貴。

名義上，院子是贈送的，實際上，都折到房子的單價里了。

同戶型，一樓帶院比正常樓層，一平米貴了一千塊，一百平米就是十萬。

不過，現(xiàn)在是尾房甩賣階段，價格已經(jīng)降了下來。

一平米比正常樓層也就貴個五六百。

對于喜歡院子的人來說，完全可以接受。

“有一套一百八十平米的，樓棟，朝向，戶型都特別合適?！?/p>

“要不先看那套一百八十平米的？”

售樓處的銷售人員本來想就近，讓宋思銘看一套一百二十平米的，但被中介大姐直接攔下。

“一百八十平米？”

“那也太大了?！?/p>

宋思銘是奔著一百平米的小三室來的。

他和葉如云就算結(jié)了婚，有了孩子，也足夠了。

“你都一百萬預(yù)算了，太小的也不合適啊！”

“先看，看又不花錢。”

中介大姐極力推銷。

“行，那先看看吧！”

宋思銘很快就進(jìn)入了中介大姐的節(jié)奏。

先是一百八，再是一百六，再是一百四，再是一百二，不同面積不同戶型的幾套房子一路看下來，宋思銘還是覺得最開始看的一百八平的好。

當(dāng)然，這是一句廢話。

只要正常人，肯定更喜歡更大更寬敞的房子，一進(jìn)門的感覺就不一樣。

“宋先生，要不給您算一算一百八十平米的那套？”

中介大姐就知道，看過大房子的宋思銘，不可能再喜歡小房子，這也是他們根據(jù)經(jīng)驗總結(jié)出來的策略，對于預(yù)算充足的客戶，一定得先讓他看最好的。

“那就算算吧！”

宋思銘也動心了。

“單價是七千六百八十，面積是一百八十一點二，總價是一百三十九多萬多一點，現(xiàn)在尾房清售，還有一個三萬塊錢的優(yōu)惠券，也就是一百三十六萬，再加上契稅，公共維修基金等等……”

銷售人員一通算，都把宋思銘算迷糊了，最后，得出結(jié)果，宋思銘總共需要支付一百四十萬，才能拿下這套大房子。