張衛(wèi)在蕭良面前也不藏著掖著。
進(jìn)入印刷包裝這個(gè)行業(yè)，幾乎是蕭良一手將他拉進(jìn)來的，衛(wèi)雄包裝新材料也可以說是在南亭實(shí)業(yè)的扶持下，將業(yè)務(wù)規(guī)模做大起來的。
更不要說蕭良與他堂妹張斐麗的關(guān)系了，他也不把蕭良當(dāng)外人。
他很坦誠(chéng)說道：
“南亭集團(tuán)的管理越來越專業(yè)化，衛(wèi)雄并入南亭集團(tuán)后，印刷包裝業(yè)務(wù)的管理，也不缺專業(yè)人士負(fù)責(zé)，我反而顯得有些多余了。今天就做出這個(gè)決定后，驟然間無事一身輕，也忍不住想我以后能干什么。我這年紀(jì)也不可能退休，每年享受集團(tuán)的分紅，過游山玩水的逍遙日子吧？夜里拉老顧他們喝酒，聊到房地產(chǎn)，又得知唐總今天約許總、高總吃飯，我這人是急性子，就直接拉老顧過來，想看看有沒有我能插一杠子的地方。我還想著過兩天去秣陵或者哪里，專門找你聊一聊呢。”
“對(duì)的，專業(yè)的事交給專業(yè)的人去干，”蕭良笑道，“我現(xiàn)在基本也不插手飲料業(yè)務(wù)的事，要不是鋁塑項(xiàng)目難度太大，我也不會(huì)接手。”
蕭良這兩年重點(diǎn)以何雪晴、顧培軍、徐立桓、紀(jì)紅群、陳祝等人為首，打造一支完善的管理團(tuán)隊(duì)發(fā)展飲料業(yè)務(wù)，目前可以說是相當(dāng)成功的，工作推進(jìn)也很順利。
將衛(wèi)雄包裝新材料并為飲料集團(tuán)的控股子公司，主要也是專注飲料業(yè)務(wù)的發(fā)展并往上游產(chǎn)業(yè)鏈延伸，對(duì)資源進(jìn)行更好的整合與配置，做到共同進(jìn)步、節(jié)約生產(chǎn)，繼續(xù)鞏固、加強(qiáng)飲料業(yè)務(wù)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)的優(yōu)勢(shì)。
蕭良當(dāng)然也不希望這次整合，對(duì)現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)產(chǎn)生什么干擾。
蕭良原本打算過兩天專門找張衛(wèi)談一次，看他具體有什么想法，但既然張衛(wèi)現(xiàn)在主動(dòng)要退出來，蕭良也覺得不失為一個(gè)好的選擇。
當(dāng)然，張衛(wèi)拉著顧培軍趕到市里，想跟許建強(qiáng)、高曉軍他們一起進(jìn)地產(chǎn)業(yè)闖蕩，蕭良也能理解。
獅山灣前期的那些建設(shè)，連序幕都未必稱得上，接下來地產(chǎn)開發(fā)以及工廠建設(shè)的體量有多大，掰著腳指頭都能算出來。
整個(gè)東洲市將來的地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)體量有多大？
江省的地產(chǎn)開發(fā)體量又有多大？
不要說許建強(qiáng)、張衛(wèi)、高曉軍他們了，蕭良他克制住進(jìn)軍房地產(chǎn)的沖動(dòng)，也是相當(dāng)?shù)牟蝗菀住?/p>
都說“三百六十行，行行出狀元”，但是就國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)，有幾個(gè)會(huì)迎來長(zhǎng)達(dá)二十五年的黃金景氣期？
“就房地產(chǎn)這事，你得給我們一些更具體的建議啊，不能簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單一句‘能干、值得干’，就將我們給打發(fā)了?。 痹S建強(qiáng)拿起玻璃杯，給蕭良倒了一杯軒尼詩，說道。
“我其實(shí)說得已經(jīng)夠多了：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大家收入也逐步提高，住房改善將成為普通民眾最為迫切、最為渴望的需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)的體量會(huì)非常的大，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)凌駕于飲料、鋰電池這些市場(chǎng)之上，”
蕭良喝了一口酒，口感還算醇正，不像假酒，跟許建強(qiáng)他們說道，
“可能現(xiàn)在有一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家已經(jīng)做出預(yù)測(cè)，認(rèn)為國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有朝一日，大概十幾二十年后，能達(dá)到萬億級(jí)別的體量。不過，我可以很斷定的說，這個(gè)預(yù)測(cè)太保守了。說實(shí)話，有朝一日達(dá)到十萬億級(jí)別的體量，我都不會(huì)感到意外。泛華建設(shè)也好，新輝建筑也好，將來規(guī)模超越南亭飲料，超越星源時(shí)代，我也不會(huì)感到有絲毫的意外。甚至你們現(xiàn)在都要這個(gè)野心！”
聽蕭良這么說，大家神情也是振奮。
“這么廣闊的藍(lán)海市場(chǎng)，你就一點(diǎn)都不心動(dòng)？”高曉軍還有些不甘心的問道。
“我是有一點(diǎn)點(diǎn)心動(dòng)，但我也不可能貪心到，將所有能孵小雞的雞蛋，都裝到自己的籃子里來。要說更具體的建議，我建議你們開發(fā)、建設(shè)兩手都要抓，同時(shí)更專注住宅市場(chǎng)的發(fā)展。除此之外，我也沒有親手操盤過房地產(chǎn)的開發(fā)，也不可能提出更多的專業(yè)意見，”
蕭良笑道，
“另外，我打算在旗下公司推行一個(gè)五年期的員工安居計(jì)劃：從明年開始，給工作滿四年的元老級(jí)員工，每年提供一筆額外的住房補(bǔ)貼激勵(lì)，幫助他們能比較輕松的在獅山灣或云社擁有一套自己的住房。你們要是組局做房企，我可以將這些業(yè)務(wù)都交給你們來做——現(xiàn)在是不少房企，但建的房子質(zhì)量良莠不齊，交給別人我不是太放心！”
蕭良這時(shí)候確實(shí)沒有辦法提更多的建議，畢竟二十五年之后一家家千億、萬億級(jí)房企大崩盤，現(xiàn)在說還太早了。
假如有朝一日，許建強(qiáng)、高曉軍他們組建的房企公司，做到上千億乃至數(shù)千億市值，還會(huì)不會(huì)有耐心聽他的建議，也是兩說。
在這么漫長(zhǎng)的發(fā)展過程當(dāng)中，除了很難說人心會(huì)不會(huì)有變化外，房企公司的股本結(jié)構(gòu)也會(huì)不斷的調(diào)整、變化，在發(fā)展過程當(dāng)中，極有可能引進(jìn)更多的投資人或投資機(jī)構(gòu)，又或者借殼、買殼上市，許建強(qiáng)他們都有可能被邊緣化，就更輪不到他去指手畫腳說什么話了。
這些變數(shù)，都不是現(xiàn)在所能斷言的。
至于安居計(jì)劃，蕭良其實(shí)是一直都想著去做的。
目前南亭飲料、蝸巢科技以及星源時(shí)代，總計(jì)已經(jīng)有近四千名員工。
蕭良他能有今天，這些人都是做了貢獻(xiàn)的，但他不可能保證所有的員工都能拿到高薪。
特別是飲料業(yè)務(wù)以及未來以手工作業(yè)為主的液鋰電池生產(chǎn)，最終產(chǎn)品成本對(duì)流水線上的勞動(dòng)力價(jià)格非常敏感。
而這些基層員工絕大多數(shù)人都很難得到提拔進(jìn)入管理層，蕭良也不可能像對(duì)待管理層那樣，給他們多多少少分一點(diǎn)股份。
蕭良他能對(duì)這批元老級(jí)員工做的，就是房?jī)r(jià)飛升之前，幫他們解決掉住房問題。
“唉，我真是看不明白你啊，”許建強(qiáng)搖頭而笑，說道，“你內(nèi)部搞出這么大的需求來，你自己成立房產(chǎn)公司建房子，也能將這家房產(chǎn)公司做到相當(dāng)規(guī)模了?。 ?/p>
目前蕭良旗下就有四千名員工了，關(guān)鍵星源時(shí)代還在高速擴(kuò)張中，就算會(huì)有一些條件限制，但未來五年少說也能直接帶來五六千套的住宅需求。
這個(gè)量在這個(gè)年代可以說是極其恐怖的。
蕭良自己買地建房，僅僅是依靠?jī)?nèi)部的需求，也能做出一家年銷售額突破二十億的大型房產(chǎn)公司出來。
“怎么，你們嫌山芋燙手??？那我可以找別的房產(chǎn)公司合作?。 笔捔夹Φ?。
“去，”許建強(qiáng)說道，“我們就算不賺錢，能將這么大的住宅建設(shè)接下來練手也是值得的，怎么可能讓你便宜別人去？”
“我們也不會(huì)刻意指定員工去買你們開發(fā)的住房，也不會(huì)直接從你們手里購(gòu)買住房，分給員工，”蕭良說道，“國(guó)內(nèi)九四年就開始試點(diǎn)住房公積金制度，其他企業(yè)我管不著，但南亭飲料以及星海時(shí)代、蝸巢科技都給員工開設(shè)了住房公積金賬戶，按照個(gè)人的工資比例進(jìn)行繳納。新的安居計(jì)劃，會(huì)根據(jù)老員工的工作年限，再以每年三五千元不等額度，多發(fā)一筆購(gòu)房補(bǔ)貼，到時(shí)候差不多能幫老員工們湊個(gè)首付吧！”
“說到首付，到時(shí)候是不是住房商業(yè)貸款也要配套上？”許建強(qiáng)說道，“城商行第一家新行，這次看來鐵板釘釘要先建到獅山灣啊，一下子能多出三五十億的業(yè)務(wù)量，對(duì)城商行的發(fā)展太重要了！你對(duì)城商行又不感興趣啊，唉，我都不知道怎么說你才好！”
“讓你們多賺錢，還不樂意啊，這還能埋怨我？”蕭良笑道。
高曉軍看向進(jìn)包廂后就坐到角落里的馮薇玲，問道：
“馮小姐，有沒有興趣跟我們一起組局啊？”
馮薇玲跟蕭良的聯(lián)系，還是在天海精工股價(jià)崩盤、郭晉陽墜樓身亡之后，眾人才恍然知曉的。
之前就算馮薇玲參與鴻惠堂飲用水公司的創(chuàng)建，大家也僅僅以為是朱鴻召、朱祎琳所為，以為朱鴻召、朱祎琳是借馮薇玲，分化星海系對(duì)嘉鴻的影響力。
真相是那樣的令人震驚，但細(xì)想又是那樣的理所當(dāng)然。
唯有馮薇玲是蕭良的人，在沈君鵬、孫仰軍以及郭晉陽、霍啟德、朱金奇、袁桐這些人借鐘云峰、柳軼群的勢(shì)，在東洲膨脹到一時(shí)無兩之時(shí)，蕭良才能那樣的從容不迫——蕭良通過馮薇玲，早就抓住這些人的命根子了。
許建強(qiáng)將蕭良拉過來，除了征求更多的意見外，還是想著多軟磨硬泡一番，指不定蕭良會(huì)松口呢？
可惜的是，蕭良還是堅(jiān)持之前不參與的態(tài)度，但又將馮薇玲拉了過來，高曉軍不傻，當(dāng)然得主動(dòng)邀請(qǐng)馮薇玲入局。
馮薇玲剛要張口回應(yīng)高曉軍的邀請(qǐng)，英皇國(guó)際的老板韓振國(guó)推門走進(jìn)包廂里來，手里拿著一瓶看上去更高端的洋酒：
“蕭先生第一次光顧英皇國(guó)際，店里正好還剩下這一瓶路易十三，拿過來聊表心意………”
蕭良看了一眼韓振國(guó)手里的路易十三，笑道：“韓總開店做生意，怎么能讓你破費(fèi)呢？今天誰請(qǐng)客，你把這瓶路易十三記他賬上，不能便宜了他。”
唐國(guó)斌見蕭良不喜歡韓振國(guó)太殷勤，站起來接過酒，笑著說道：“小蕭總愣是宰我一頓?。∥乙仓荒苷J(rèn)宰……”