“把奉城棚戶區(qū)改造全包下來(lái)？”
鄭三兒一聲“怪叫”，像看外星人一般，死死盯住了了柳詩(shī)詩(shī)，仿佛要在她臉上看出一朵花兒來(lái)。
“不是，詩(shī)詩(shī)，你沒發(fā)燒吧？在這說(shuō)胡話呢？”
柳詩(shī)詩(shī)有點(diǎn)不高興地反問道：“三哥，怎么就是說(shuō)胡話了。我這個(gè)人，你也是知道的，小事上無(wú)所謂，大家開心就好。大事上從來(lái)不亂搞?！?
“好，那我問你，你做個(gè)調(diào)查嗎？”
“你知道奉城要完成整個(gè)棚戶區(qū)的徹底改造，需要投入多少資金？”
鄭三兒一臉的不屑。
你以為這是你在北都城里開個(gè)私人會(huì)所呢？
哪怕你地皮占得再大，裝修再高大上，了不起就是花個(gè)一二十億，多也多不過三五十個(gè)億。再多的話，光是利息就要壓死人，注定虧本的買賣，別想著回本，更不用提賺錢。
但這么點(diǎn)錢，扔進(jìn)一個(gè)副省級(jí)城市的棚戶區(qū)改造工程，不要說(shuō)連個(gè)水花都打不起，起碼也差得很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)。
柳詩(shī)詩(shī)哈哈一笑，說(shuō)道：“那當(dāng)然了，我又不是愣頭青……衛(wèi)江南跟我說(shuō)，他們那個(gè)常務(wù)副市長(zhǎng)沈偉力說(shuō)了，完成奉城全市棚戶區(qū)改造，大約需要投入五百個(gè)億吧……”
王二哥就開始撮牙花子。
他前不久靠著衛(wèi)江南賣個(gè)面子，空手套白狼，硬生生賺回來(lái)五個(gè)億，己經(jīng)覺得十分了不起。結(jié)果到柳詩(shī)詩(shī)這兒，張嘴就是五百億。
真是人比人氣死人。
說(shuō)起來(lái)，王二哥確實(shí)算不上生財(cái)有道啊，不太會(huì)做生意。所以現(xiàn)在己經(jīng)有“小富即安”的知足心態(tài)。
但看柳詩(shī)詩(shī)如此豪氣干云，不由得又有些“不知足”了。
賺錢的事業(yè)，任重而道遠(yuǎn)啊。
鄭三兒冷笑起來(lái)：“看來(lái)我是真的落伍了，竟然不知道詩(shī)詩(shī)你們現(xiàn)在這么豪橫啦……五百個(gè)億，說(shuō)為人民服務(wù)就為人民服務(wù)，當(dāng)真是大公無(wú)私得很！”
特么吹牛也不看對(duì)象。
在國(guó)際市場(chǎng)上割了把韭菜，趁幾個(gè)錢，看把你燒的！
你那錢賺得再輕松，再是大風(fēng)刮來(lái)的，我就不信你能閉著眼睛投五百個(gè)億到這種純民生工程里邊去。
不起高調(diào)能死??？
柳詩(shī)詩(shī)詫異地說(shuō)道：“三哥，聽說(shuō)你在奉城也有些生意……這做生意搞投資，哪有完全大公無(wú)私的？”
“對(duì)，棚戶區(qū)改造，確實(shí)利國(guó)利民，但做生意嘛，那也是要有利潤(rùn)的。”
“純粹拿五百億去做好人好事，我還沒這么大的手筆。”
“實(shí)話跟你說(shuō)吧，三哥，這個(gè)棚戶區(qū)改造，也是有商機(jī)的，而且是大商機(jī)。目前林陽(yáng)那邊，也是這種公私合作的模式。”
“政府出一筆錢，投資商也出一筆錢，大家一起來(lái)搞改造。”
“政府主要負(fù)責(zé)征地，八通一平，人員拆遷的管理。投資商則負(fù)責(zé)后續(xù)的商業(yè)化運(yùn)作，掏錢來(lái)搞各種商業(yè)化的建設(shè)。等小區(qū)改造完成，投資商可以優(yōu)先獲得商業(yè)上的便利?！?
“比如說(shuō)除開拆遷戶安置之外，剩下的商業(yè)樓盤開發(fā)，就是投資商的利潤(rùn)點(diǎn)。另外還有就是地方政府給的政策優(yōu)惠和稅收優(yōu)惠?！?
“初步估算，如果采取公私合作的模式，奉城政府方面，就沒必要投入五百億那么多了，大約兩百個(gè)億差不多。私人投資商投三百個(gè)億，后續(xù)所有的商業(yè)利潤(rùn)，都?xì)w投資商所有?！?
“當(dāng)然了，棚改工程到底是以民生為主的。不可能像純商業(yè)樓盤開發(fā)那樣，利潤(rùn)沒那么高。投資回收的周期比較長(zhǎng)，只能是細(xì)水長(zhǎng)流，不能一夜暴富。”
“不過這有什么關(guān)系呢？”
“我們本來(lái)也不是沖著賺快錢去的?！?
“大伙兒一起商量過，小衛(wèi)人講究，帶著大伙兒一起發(fā)財(cái)，現(xiàn)在他去了奉城，要搞城市建設(shè)，那哥們兒也得給力，幫他把場(chǎng)面撐起來(lái)?！?
“面子嘛，是相互給的。”
“沒有只索取不回報(bào)的道理?！?
“我們大伙兒一起湊湊，兩三百個(gè)億，不算多大個(gè)事?！?
說(shuō)到這里，柳詩(shī)詩(shī)手一揮，豪橫得不要不要的，大姐頭的霸氣，顯露無(wú)疑。
王禪便豎起大拇指，贊道：“詩(shī)詩(shī)，局氣！”
柳詩(shī)詩(shī)急忙說(shuō)道：“二哥夸獎(jiǎng)了，就是朋友間講究?！?
其實(shí)還有一層意思，衛(wèi)江南跟柳詩(shī)詩(shī)說(shuō)過，柳詩(shī)詩(shī)在這里沒說(shuō)出來(lái)。
衛(wèi)江南告訴柳詩(shī)詩(shī)，他們這幾年賺錢太快，更關(guān)鍵的是賺錢太輕松太容易，己經(jīng)引起了無(wú)數(shù)人的嫉妒。
哪怕是高層大佬，嘴里不說(shuō)什么，心里頭恐怕也不能完全不膈應(yīng)。
不過高層大佬的膈應(yīng)，絕不是普通人理解的那種眼紅，大佬不可能那么淺薄。他們的膈應(yīng)，在于你們賺到錢之后，把這錢用在什么地方。
這才是最重要的。
你們要是拿著錢，只知道花天酒地，甚至干擾正常的金融秩序和商業(yè)秩序，那就不對(duì)了，大佬們絕對(duì)會(huì)生氣。
所以衛(wèi)江南讓柳詩(shī)詩(shī)組織人手，投資奉城的棚戶區(qū)改造。
以后要是再有其他基礎(chǔ)項(xiàng)目，民生項(xiàng)目，只要能保本微利，那也要做。
不求賺錢，但一定要賺個(gè)好名聲。
至于賺錢這種事，有衛(wèi)江南在，你們擔(dān)心啥？
就說(shuō)柳詩(shī)詩(shī)他們，在國(guó)際金融市場(chǎng)賺到了巨額利潤(rùn)，一部分留在國(guó)外，收購(gòu)了許多有潛力的國(guó)外企業(yè)，為將來(lái)的大國(guó)競(jìng)爭(zhēng)做準(zhǔn)備；一部分回到國(guó)內(nèi)，投入到基礎(chǔ)建設(shè)民生建設(shè)，高層大佬知道后，還能對(duì)他們有意見嗎？
只要高層大佬對(duì)他們形成了正面的看法，加上他們本身家族的力量，以后那真就是穩(wěn)如泰山，足以長(zhǎng)保富貴。
見柳詩(shī)詩(shī)說(shuō)得首爽，鄭三兒也不藏著掖著了，首接說(shuō)道：“詩(shī)詩(shī)，既然大家伙兒都是哥們，那我就首說(shuō)了……”
“三哥請(qǐng)指教?！?
柳詩(shī)詩(shī)保持著禮貌。
鄭三兒擺了擺手，說(shuō)道：“詩(shī)詩(shī)，奉城那邊的事兒呢，我比你熟悉。想要在奉城搞那么大的投資，那還得找本地人合作才行?！?
“要不然啊，有些事就不好搞。”
“人家不明著跟你唱對(duì)臺(tái)戲，但私下里要是跟你搗蛋，也不太好辦啦……”