數(shù)日之后。

　　由于陳氏一品打破了大夏豪宅的銷售記錄，又獲得了全世界富豪的一致好評，各國電視臺(tái)媒體爭相報(bào)道（買通稿），紅興房地產(chǎn)的股價(jià)是節(jié)節(jié)攀升！

　　如今，陳氏一品已經(jīng)成為紅興房地產(chǎn)的爆款產(chǎn)品，也成為了大夏豪宅代名詞。

　　國王大道的項(xiàng)目，沒有浪費(fèi)陳默近一年的布局和千億的投入。

　　不過陳默并沒有放松下來，反而馬不停蹄的來到金辰市，為紅興房地產(chǎn)的高端小區(qū)項(xiàng)目——陳氏東郡小區(qū)奔走。

　　陳氏一品雖然很好，但前期投入太大，時(shí)間布局太久，加上購買目標(biāo)人群數(shù)量太少，所以并不是陳默在房地產(chǎn)行業(yè)布局的重點(diǎn)。

　　陳氏東郡小區(qū)則不同。

　　這個(gè)小區(qū)算是中高端小區(qū)，價(jià)格是普通高收入人群比如金領(lǐng)、普通公司的經(jīng)理以上高管、拆遷戶、收入不錯(cuò)的個(gè)體戶都能買得起的小區(qū)。

　　這些人的數(shù)量在大夏可有很多！

　　而且這種中高端小區(qū)的成本投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于豪宅，一旦口碑起來了，營銷成本也非常低，完全可以在全國各地的一二線城市大面積的復(fù)制！

　　故此，這種小區(qū)才是陳默和紅興房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)重點(diǎn)！

　　陳氏東郡在金辰市是由蔡儂這位窈窕嫵媚的徐娘負(fù)責(zé)的。

　　蔡儂是老金辰市人，又在金辰市搞了二十多年的公司，本地人脈很廣。

　　在接到這個(gè)任務(wù)后，蔡儂就馬不停蹄的招兵買馬，從一科房地產(chǎn)挖來了一名副總裁級的高管李慶。

　　兩人很快就圓滿完成了建設(shè)任務(wù)。

　　陳默來到紅興房地產(chǎn)金辰市分公司后。

　　穿著一身ol白領(lǐng)女性職業(yè)裝，包臀裙勾勒著婀娜身材，妝容很濃，很艷麗，留著側(cè)邊短波浪卷的蔡儂嘴角掛著迷人的微笑，風(fēng)情萬種的扭著柳腰迎了上來。

　　“喲，陳大老板，總算知道來分公司看看了?。俊?/p>

　　陳默笑著將一款藍(lán)水鬼的限量款手表遞給蔡儂，說道：“見諒哈蔡姐，最近比較忙。”

　　蔡儂接過禮物盒看了一眼，這才滿意的點(diǎn)頭道：“算你小子有良心，還記著蔡姐！沒讓蔡姐白給你辛苦這大半年！么??！”

　　說著，蔡儂踮起腳尖，自然且大方的在陳默臉上親了一口，接著扭頭噠噠噠的扭著屁股在前面領(lǐng)路，帶陳默去辦公室了。

　　陳默看著這個(gè)風(fēng)情萬種的大姐，忍不住搖頭笑了笑。

　　辦公室。

　　“老板您好，我是李慶，咱們陳氏東郡的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。”

　　李慶在自我介紹之后，將陳氏東郡項(xiàng)目的現(xiàn)況詳細(xì)的跟陳默匯報(bào)了一遍。

　　陳默聽后，微微點(diǎn)頭道：“李總，蔡姐，陳氏東郡項(xiàng)目你們干得非常不錯(cuò)。我這邊對陳氏東郡的建設(shè)狀況可以打100分滿分，完全符合我對中高端小區(qū)的所有要求?！?/p>

　　李慶聽后松了口氣，心里也頗為驕傲。

　　“只不過有一點(diǎn)需要改變?！?/p>

　　陳默話鋒一轉(zhuǎn)，讓李慶一愣。

　　“哪一點(diǎn)？”李慶問道。

　　“呵呵，李總別擔(dān)心，不是質(zhì)量方面的。我呢，想把開盤時(shí)間推遲兩星期?！标惸Φ?。

　　李慶不解的問道：“陳總，能冒昧問一下為什么嗎？現(xiàn)在咱們陳氏東郡項(xiàng)目的宣傳可已經(jīng)結(jié)束了，名氣也已經(jīng)達(dá)到了頂點(diǎn)，五天后開盤是最好的時(shí)候。

　　如果推遲開盤的話，一定會(huì)對盈利產(chǎn)生影響。

　　畢竟最近還有好幾個(gè)中高端小區(qū)的新盤要開，我們推遲，客源一定會(huì)被他們搶走一部分。”

　　“沒關(guān)系，讓他們先開！”陳默擺擺手笑道：“我們開盤時(shí)間不但要推遲，并且還要加價(jià)！在現(xiàn)在的單價(jià)上，要提價(jià)最少百分之五十的價(jià)格！”

　　陳默的話，讓蔡儂和李慶頓時(shí)瞠目結(jié)舌。

　　陳氏東郡作為中高端小區(qū)，單價(jià)已經(jīng)不低了，普通老百姓，甚至是收入還算可以的白領(lǐng)都已經(jīng)買不起了，再加百分之五十的話，那就不是中高端了，而是高端小區(qū)！

　　并且，是方圓十公里內(nèi)單價(jià)最高的小區(qū)，沒有之一！

　　“陳總，我想知道為什么?！崩顟c納悶道。

　　蔡儂也一改風(fēng)情萬種的姿態(tài)，皺眉嚴(yán)肅道：“陳默，你加那么多價(jià)，那可已經(jīng)快成頂級高端小區(qū)了??！咱們小區(qū)的質(zhì)量可匹配不了這么高的價(jià)格！賣不動(dòng)的！”

　　陳默點(diǎn)燃一支煙，悠悠的抽了兩口，這才道：“知道我為什么把第一個(gè)陳氏東郡項(xiàng)目設(shè)立在這個(gè)地方嗎？”

　　蔡儂和李慶搖搖頭：“不知道?！?/p>

　　陳默：“接下來說的話，你們必須必須保證絕對不能外傳！馬上這邊就要開一條新的地鐵線了，位置就在陳氏東郡旁邊。地鐵對房價(jià)意味著什么，你們應(yīng)該比我清楚吧？

　　咱們晚上兩星期開盤，價(jià)格自然能賣的更貴！”

　　蔡儂和李慶聞言，詫異的張大了嘴巴。

　　地鐵？

　　“可是……我沒聽說過這邊有要開新地鐵線啊？”李慶道。

　　蔡儂也道：“是啊，陳默，項(xiàng)目開設(shè)的時(shí)候，我就一直跟圈里的人聯(lián)系著。這邊我沒聽說過有要開地鐵或者建學(xué)校、醫(yī)院的事兒??？”

　　“你們沒聽說很正常，這消息，甚至連元老閣閣主都不知道?！标惸α诵Φ溃骸皣揖褪桥孪⒎懦鰜?，附近房子拆遷的價(jià)格會(huì)漲的太狠，所以一直壓著消息沒往外放。

　　我既然敢這么說，那就是百分百能確定這個(gè)消息的準(zhǔn)確性。

　　所以，晚開盤兩星期，對我們只有好處沒有壞處，按我說的去做吧。”

　　李慶雖然心里還是覺得不太可能，但還是點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒再去爭辯。

　　反正他就是個(gè)打工的，房子能不能賣出去，跟他關(guān)系不大。

　　蔡儂也將信將疑的點(diǎn)點(diǎn)頭。

　　不是她不信陳默，只是她在圈里關(guān)系網(wǎng)那么全，都沒聽說有什么地鐵線要開，附近所有的新盤也沒有一個(gè)打著“地鐵房”宣傳的……

　　這讓她怎么信？

　　等陳氏東郡項(xiàng)目工作匯報(bào)完了之后，陳默就離開了。

　　李慶這才敢開口道：“蔡總，老板說的那個(gè)什么地鐵的事兒有譜嗎？”

　　蔡儂搖頭：“我哪知道??？之前跟金辰市房地產(chǎn)行業(yè)的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)在一塊吃飯，他們也沒說過有什么地鐵線要開啊？鬼知道陳默從哪得到的消息！”

　　李慶無語道：“該不會(huì)是老板被人騙了吧？”

　　蔡儂苦笑道：“誰知道呢？不過咱們既然都是打工的，就別管那么多了，大不了就是房子難賣點(diǎn)，利潤少點(diǎn)而已?！?/p>

　　又過了一個(gè)多星期，臨近陳氏東郡快開盤的日子。

　　蔡儂和李慶受邀一起參加了金辰市的房地產(chǎn)開發(fā)座談會(huì)。

　　這是市里牽頭舉辦的座談會(huì)，主要是談一談房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展方向之類的。

　　前來參加的，都是業(yè)內(nèi)知名的大品牌開發(fā)商，也有像紅興房地產(chǎn)這樣的新秀。

　　兩人到了的實(shí)話，已經(jīng)有不少人提前來了。

　　蔡儂和李慶兩人跟在場人寒暄著。

　　這時(shí)，一道嗤笑的聲音響了起來：“蔡總，您老人家不是搞傳媒行業(yè)的嗎？這房地產(chǎn)，您玩得轉(zhuǎn)嗎？”

　　蔡儂皺眉朝著聲音的主人看去。

　　就看到一個(gè)眼角有一顆痣，長相尖酸刻薄的中年女子嘲弄的看著她。

　　中年女子名叫白婕，她的老公在娶她之前，曾經(jīng)瘋狂追求過蔡儂十幾年，最后是白婕費(fèi)盡心思才將現(xiàn)在的老公給追到手的。

　　同時(shí)，白婕也有傳媒公司，跟蔡儂屬于競爭對手關(guān)系。

　　故此，白婕非常討厭，甚至是有些恨蔡儂！

　　蔡儂也不是好惹的主兒，直接回懟道：“放心吧白總，傳媒行業(yè)我能壓您一頭，這房地產(chǎn)，我照樣能！”

　　白婕臉色一沉，冷哼道：“蔡儂，不要以為你傍上白龍王就有什么了不起的！你們這次延期開盤了是吧？

　　依我看，這就是昏招中的昏招，肯定讓你們吃一個(gè)大虧！”

　　“告訴你也無妨，我們幾個(gè)的新盤早就開了，賣的好著呢！”

　　“等你開盤的時(shí)候，客源早就被我們搶光咯！”

　　白婕言罷，幾名房地產(chǎn)商都紛紛附和了起來：

　　“就是就是，現(xiàn)在客源有限，越早開盤越有利！”

　　“我還聽說陳氏東郡項(xiàng)目不但延期開盤，還打著什么新地鐵線的旗號漲價(jià)，還漲了百分之五十！真是可笑！”

　　“圈里的人我都問遍了，都說根本沒有新地鐵線！”

　　“消費(fèi)者們也不傻，要是真有，早就持幣觀望了，怎么可能全來買我們的房？”

　　“蔡總您這次啊，真是出了個(gè)昏招喲！”

　　這些人，跟蔡儂也都是競爭關(guān)系。

　　白婕聞言，一臉戲謔的笑道：“蔡儂，怎么樣，后悔嗎？”

　　蔡儂則笑道：“有什么好后悔的？大不了再降價(jià)賣就是了，又不是賣不出去?！?/p>

　　白婕嘴角微翹，冷笑道：“不好意思，你還真賣不出去了。”

　　“白婕，你搞笑嗎？你說賣不出去就賣不出去嗎？”蔡儂道。

　　“沒錯(cuò)，我說賣不出去，你就是賣不出去！”白婕昂起頭，陰狠道：“我現(xiàn)在就讓手下把我新盤的價(jià)格再壓低一些，讓準(zhǔn)備來買這個(gè)板塊房子的人，都抓緊簽合同！

　　等你開盤的時(shí)候，就準(zhǔn)備喝西北風(fēng)吧！”

　　言罷，白婕當(dāng)眾拿出手機(jī)撥了個(gè)號碼出去：“通知下去，所有房源都給我打八折！對！無論是全款，還是按揭，一縷八折！有多少賣多少，我要把所有來買這個(gè)板塊房子的人口袋全部掏干凈，一分錢都不剩?。。?！”