此言一出，全場(chǎng)所有人都看向了陳默。
理論歸理論，現(xiàn)實(shí)卻是另外一回事。
這個(gè)道理，尤其適用于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。
當(dāng)年高升的一名王牌經(jīng)理邁克爾跟陳默一樣，預(yù)測(cè)霸國(guó)房地產(chǎn)2007年就得蹦盤。
邁克爾甚至執(zhí)拗的強(qiáng)行綁定自己的投資者去做空霸國(guó)房地產(chǎn)。
但最后的結(jié)果是什么？
邁克爾跳樓了！
霸國(guó)房地產(chǎn)依然表現(xiàn)強(qiáng)勁，穩(wěn)中帶升！
陳默的理論，只能說(shuō)跟當(dāng)年的邁克爾如出一轍，只不過(guò)更加細(xì)致，說(shuō)的更打動(dòng)人心。
不過(guò)雷克賽爾是個(gè)不見(jiàn)兔子不撒鷹的主兒。
也正是他的謹(jǐn)慎，讓克里夫財(cái)團(tuán)走到了今天沒(méi)有倒塌。
“沒(méi)問(wèn)題?！?/p>
面對(duì)全場(chǎng)質(zhì)疑的眼神，陳默只是淡定的回復(fù)了三個(gè)字。
當(dāng)天中午，雷克賽爾就帶來(lái)了另外兩位克里夫財(cái)團(tuán)的實(shí)際掌控者。
他們分別是伊頓家族族長(zhǎng)，維內(nèi)特·伊頓和羅伯特家族族長(zhǎng)，崔佛·羅伯特。
“陳先生，說(shuō)實(shí)話，如果不是你之前百戰(zhàn)百勝的驚人戰(zhàn)績(jī)，我們連你的面都不會(huì)見(jiàn)?！?/p>
“霸國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)是什么情況，我們這些搞過(guò)投資的人都知道，每年我們自己的財(cái)報(bào)都在節(jié)節(jié)攀升，絕非你說(shuō)的大廈將傾的樣子?！?/p>
維內(nèi)特·伊頓略顯鄙夷道。
“陳先生，我就問(wèn)你一句話。你如果真的不看好霸國(guó)房地產(chǎn)，為什么前幾天還要做多房地產(chǎn)板塊，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖？”
“我在這里合理懷疑你是想拉我們下水，你自己則有另外一套計(jì)劃?！?/p>
崔佛·羅伯特說(shuō)話更是直接。
兩人跟陳默一見(jiàn)面，就表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的不信任。
陳默沒(méi)有生氣，只是淡淡道：“那不是風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖，而是大戰(zhàn)前對(duì)敵人進(jìn)行繳械。
我要攢更多的子彈，讓基金會(huì)迎來(lái)「諸神黃昏」！”
崔佛·羅伯特冷笑：“口氣挺大。如果你真的那么有本事，用得著求我們區(qū)區(qū)一個(gè)小財(cái)團(tuán)的幫助嗎？”
維內(nèi)特·伊頓但是表現(xiàn)的不那么直接：“陳先生，我們跟克里夫總裁一樣，只要你能拿出實(shí)質(zhì)性的證據(jù)，證明你那套理論，我們就幫你！”
陳默點(diǎn)頭：“事實(shí)勝于雄辯，等我準(zhǔn)備一下，我會(huì)給二位一個(gè)滿意的答復(fù)?！?/p>
陳默說(shuō)完就離開(kāi)了。
看著陳默離去的背影，崔佛·羅伯特不屑道：“要是理論真的能證明，那次貸危機(jī)不早就爆發(fā)了？還用得著他過(guò)來(lái)胡說(shuō)八道嗎？”
維內(nèi)特·伊頓不滿道：“雷克賽爾，你不應(yīng)該參合進(jìn)去陳默跟基金會(huì)之間的戰(zhàn)爭(zhēng)。
他們是神仙打架，我們參與進(jìn)去，可能連炮灰都算不上?！?/p>
雷克賽爾嘆了口氣：“我又何嘗不明白這個(gè)道理啊！但是根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，霸國(guó)的經(jīng)濟(jì)周期的確是達(dá)到了一個(gè)極值。
大夏有句話叫「盛極而衰」。
這句話非常適用于金融界。”
“不瞞你們說(shuō)，當(dāng)年高升跳樓的那個(gè)經(jīng)理說(shuō)的話，我是相信的?！?/p>
崔佛·羅伯特皺眉：“你真的覺(jué)得，次貸危機(jī)會(huì)來(lái)？”
雷克賽爾：“我信。但理智還是讓我把你們兩個(gè)叫過(guò)來(lái)了。”
維內(nèi)特·伊頓：“罷了罷了，要是陳默證明不了，我們頂多就是浪費(fèi)點(diǎn)時(shí)間。
要是陳默證明的了……那我們可能是抓住了一次不得了的機(jī)會(huì)！
里外里，怎么都不虧。”
一個(gè)小時(shí)后。
陳默再次來(lái)到克里夫財(cái)團(tuán)。
“三位請(qǐng)隨我來(lái)吧?！?/p>
雷克賽爾皺眉：“去哪兒？”
陳默聳聳肩：“你們不是要證據(jù)嗎？我這就帶你們?nèi)タ矗 ?/p>
三人丈二和尚摸不著頭腦。
他們?nèi)烁惸塑噥?lái)到了一處新開(kāi)發(fā)的小區(qū)。
陳默帶著兩人轉(zhuǎn)了一圈。
只見(jiàn)，小區(qū)幾百套房子里，此時(shí)居然只住著4個(gè)人。
大部分的房子已經(jīng)人去樓空。
到處張貼的都是銀行留下的貸款逾期通知書。
這一幕，看的雷克賽爾三人心里一股涼意。
就光這個(gè)小區(qū)來(lái)看，貸款違約率何止是8個(gè)點(diǎn)?。?！
恐怕80個(gè)點(diǎn)都有了吧？
陳默整理了一下領(lǐng)帶，敲開(kāi)了唯一還住著人的那戶人家的門。
開(kāi)門的是一個(gè)渾身刺青，滿臉絡(luò)腮胡的黑人光頭壯漢。
“有什么事兒?jiǎn)?？?/p>
光頭壯漢一臉不耐煩道。
“先生你好，我們是銀行的工作人員，是這樣的。我們正在調(diào)查已經(jīng)斷供了90天的房主，他叫……嗯我看一下……哦，他叫哈維·鄧肯。
請(qǐng)問(wèn)他在這里嗎？”
陳默禮貌的詢問(wèn)道。
“嗯？你找我房東的狗干嘛？”
光頭壯漢疑惑道。
雷克賽爾三人一聽(tīng)就懵逼了。
崔佛·羅伯特忍不住問(wèn)道：“什么意思？你該不會(huì)是說(shuō)。你房東用他的狗的名字填了房貸申請(qǐng)表吧？”
“看樣子是咯。等等！這混蛋沒(méi)繼續(xù)交房貸嗎？可是老子一直在交房租啊！”
光頭壯漢怒了。
“呃，這個(gè)我就不太清楚了。我們只是負(fù)責(zé)來(lái)調(diào)查這件事的，具體催房貸，收房之類的工作，并不屬于我們負(fù)責(zé)。
老兄，祝你好運(yùn)?！?/p>
“好運(yùn)個(gè)屁??！老子又要搬家了！
算了算了，也無(wú)所謂了，反正正好這個(gè)月房租我也拿不出來(lái)了。附近的空房子多的是，隨便撬開(kāi)一家進(jìn)去住就是了?！?/p>
陳默笑了笑沒(méi)說(shuō)話。
雷克賽爾三人卻笑不出來(lái)了。
“如果你們覺(jué)得剛剛那是我安排的演員，你們可以隨便挑一些次貸占比多的小區(qū)去看看。
你們隨機(jī)挑，我跟你們?nèi)?。?/p>
陳默自信滿滿。
雷克賽爾抿了抿嘴，撥了個(gè)電話號(hào)碼出去。
很快，他們就收到了幾個(gè)小區(qū)的位置。
一下午的時(shí)間，三人就在諸多次貸占比多的小區(qū)里裝作銀行工作人員進(jìn)行調(diào)查走訪。
調(diào)查結(jié)果，讓雷克賽爾三人驚駭?shù)搅祟^皮發(fā)麻?。?！
這些小區(qū)幾乎有一半都是空置的。
大部分房門上都貼著房貸違約的通知書。
崔佛·羅伯特抓狂的撓著頭：“不對(duì)?。。?！這跟我在財(cái)報(bào)上和新聞上看到的數(shù)據(jù)天差地別啊?。?！怎么會(huì)這樣？”
陳默眼眸微抬：“只有一個(gè)可能！有人在撒謊！請(qǐng)問(wèn)，是誰(shuí)在撒謊？”