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和陳峰平溝通完畢，李睿再回到會(huì)議室，探討了q12地塊興建五百米大廈的可行性。
最后評(píng)委們一致認(rèn)為，這個(gè)方案極具可操作性，希望星瑞聯(lián)合體能夠盡快給出修改方案。
李睿滿(mǎn)口答應(yīng)下來(lái)。
“你盡快回去落實(shí)這件事，如果方案可以通過(guò)的話(huà)，我和評(píng)委們肯定會(huì)投你一票?！蓖趵^洲拍著李睿的肩膀道。
李睿道：“多謝王院長(zhǎng)的支持，我會(huì)盡力的?！?
出了會(huì)議室，進(jìn)入電梯按下“g”鍵，李睿輕吁一口氣。
把原計(jì)劃五十五層三百米高的大廈修改成五百米高并不是一時(shí)沖動(dòng)，而是李睿早就設(shè)計(jì)好的！
最早陳勤給出前灘地塊招拍掛信息的時(shí)候，就曾經(jīng)提及，包括陳峰平在內(nèi)的海州總務(wù)處成員們，都希望在前灘打造一個(gè)地標(biāo)建筑。
但這個(gè)意思不能由總務(wù)處提出來(lái)，需要各大企業(yè)自行領(lǐng)會(huì)。
李睿和陳勤秘密商議之后，有了蓋一棟五百米高地標(biāo)建筑的想法。
從經(jīng)濟(jì)上講，前灘地塊寸土寸金，好不容易拿下的地塊只蓋三百米高的大廈，確實(shí)有點(diǎn)浪費(fèi)。
從影響力上講，蓋一棟三百米泯然于眾的大廈，和蓋一棟五百米高鶴立雞群的大廈完全不同。
成為地標(biāo)，更是代表著政策的認(rèn)可和實(shí)力的認(rèn)證。
為什么全國(guó)最牛的企業(yè)都非要跑到燕州那條長(zhǎng)街兩側(cè)蓋大廈，還一個(gè)賽一個(gè)的蓋的高聳入云，還不是希望貴人偶爾乘車(chē)路過(guò)的時(shí)候能看到自家的招牌？
時(shí)間久了，給貴人留下印象，說(shuō)不定就能得到些好處。
前灘地塊有異曲同工之妙，李睿才要想盡一切辦法把這塊地的價(jià)值完全榨干，要不然就不做，要做就在各個(gè)方面都做到極致！
盡管投入百億巨資蓋樓看起來(lái)有點(diǎn)史大嘴當(dāng)年好高騖遠(yuǎn)的勁頭，可時(shí)代不一樣主角也不一樣，日后的海州花多少錢(qián)也再拿不到這么核心區(qū)域的地塊，李睿也不是打腫臉充胖子的史大嘴。
他貨真價(jià)實(shí)的擁有幾百億資產(chǎn)，其中大部分是現(xiàn)金，蓋這樣一座大廈不能說(shuō)毫不費(fèi)力，只能說(shuō)略有壓力。
這件事是只有李睿和陳勤兩個(gè)人知道的秘密，甚至連陳峰平那邊都沒(méi)透露過(guò)。
成立競(jìng)標(biāo)聯(lián)合體的時(shí)候，李睿根本不敢提出五百米方案，怕嚇到粵發(fā)行和金牛集團(tuán)。
他的打算是，等拿下q12地塊之后再通過(guò)陳峰平的運(yùn)作修改方案，增加高度。
結(jié)果今天就遇到了一個(gè)提出方案的機(jī)會(huì)……
李睿走出大樓，牛金元小跑迎過(guò)來(lái)。
“叔，他們找你干嘛？”
李睿想了想道：“事情有變化，請(qǐng)你父親出來(lái)見(jiàn)一面吧?！?
“現(xiàn)在？”
“現(xiàn)在！”
一個(gè)小時(shí)之后，在粵發(fā)行海州分行行長(zhǎng)吳鵬舉的辦公室里，聯(lián)合體的三方代表坐在了一起。
“阿嚏”，吳鵬舉打了個(gè)噴嚏，很不好意思的道：“今天不知道怎么了，連打了好幾個(gè)噴嚏?！?
牛滿(mǎn)恒輕咳一聲道：“李睿，大家都到了，到底有什么情況，你說(shuō)說(shuō)看吧。”
李?？聪蚶蠀恰?
老吳趕緊道：“總行讓我作為代表，會(huì)議過(guò)程中我可以隨時(shí)向老大匯報(bào)。”
李睿道：“那我就說(shuō)說(shuō)吧，今天下午出現(xiàn)了一個(gè)突發(fā)情況……”
事情說(shuō)完，吳鵬舉和牛滿(mǎn)恒都張大嘴巴，滿(mǎn)臉懵逼。
五百米！
前灘第一高樓？
不對(duì)稱(chēng)大廈原本的規(guī)劃是五十五層三百米高。
按照分配方案，大廈東側(cè)樓五十五層歸粵發(fā)行所有，作為粵發(fā)行的海州總部以及全國(guó)數(shù)據(jù)中心。
西側(cè)樓的一到十五樓歸金牛集團(tuán)所有，十五樓以上的四十層歸星瑞系本。
投資的總體預(yù)算是八十億，其中包括地價(jià)和大廈造價(jià)，粵發(fā)行和星瑞資本各出資三十五億，金牛集團(tuán)出資十億。
粵發(fā)行負(fù)責(zé)為星瑞資本和金牛集團(tuán)提供部分貸款。
金牛集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)。
這么大的投資數(shù)字，對(duì)兩家企業(yè)來(lái)說(shuō)都是不小的負(fù)擔(dān)。
粵發(fā)行去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入二百一十九億元，凈利潤(rùn)六十一億元。三十五億元相當(dāng)于全年凈利潤(rùn)的57%！
金牛集團(tuán)去年凈利潤(rùn)只有三億七千萬(wàn)，要不吃不喝辛辛苦苦兩年又九個(gè)月，才能賺出十個(gè)億！
現(xiàn)在增加兩百米高度，建設(shè)費(fèi)用至少要增加一倍，也難怪老吳和老牛的反應(yīng)都有些古怪。
就算不考慮投資，所有設(shè)計(jì)規(guī)劃也都要重來(lái)，搭積木也不能這么搭吧？
更何況這不是搭積木，這是蓋大廈啊，不是畫(huà)畫(huà)圖紙就可以，是需要一磚一瓦花費(fèi)真金白銀蓋起來(lái)的！
吳鵬舉率先緩過(guò)神來(lái)：“李睿，這么大的事情你不跟我們商量一下，就跟陳總管說(shuō)了？”
牛滿(mǎn)恒也道：“這事……是不是再?gòu)拈L(zhǎng)計(jì)議？”
李睿淡淡道：“鄭大已經(jīng)獲得了上層的認(rèn)可，如果我不出這一招，現(xiàn)在我們已經(jīng)出局了，下周的報(bào)價(jià)都不必浪費(fèi)時(shí)間了。”
李睿沒(méi)撒謊，只是調(diào)換了一下事情發(fā)生的順序，意思就完全不同了。
先提五百米，后聽(tīng)到鄭大的消息，那是他挖坑請(qǐng)粵發(fā)行和金牛入局。
先聽(tīng)到鄭大的消息，后提五百米，是他不得已的見(jiàn)招拆招。
這一招，李睿是跟曾國(guó)藩學(xué)的。
當(dāng)年曾國(guó)藩跟太平天國(guó)打仗，連戰(zhàn)連敗差點(diǎn)跳湖自殺，幕僚幫著寫(xiě)的奏折里面有句“屢戰(zhàn)屢敗”，曾國(guó)藩看到后改成“屢敗屢戰(zhàn)”，順序細(xì)微的變化，含義就完全不一樣了！
兩人的反應(yīng)也跟李睿料想的一樣。
“艸！”吳鵬舉爆了句粗口。
牛滿(mǎn)恒也臉色鐵青：“太不公平了！”
但他們也就是抱怨抱怨，都是老江湖，不公平的事情碰到的太多太多，若不是這次發(fā)生在自己身上，他們根本不會(huì)有任何反應(yīng)。
李睿道：“老陳還會(huì)為咱們爭(zhēng)取，但希望不大，只能出奇招。老陳說(shuō)了，如果咱們把規(guī)劃修改成五百米，還有一線(xiàn)機(jī)會(huì)！”
明明是他主動(dòng)的，卻推到陳峰平身上。
吳鵬舉和牛滿(mǎn)恒不知其中奧妙，只當(dāng)李睿是無(wú)奈之舉，一時(shí)間面面相覷，不知所措。
“事關(guān)重大，我要先跟老大溝通一下?！眳蛆i舉道。
牛滿(mǎn)恒也擦了一下額頭的汗水：“我也去打個(gè)電話(huà)?！?
他們都去打電話(huà)了，李睿悠哉悠哉的喝著茶。
都已經(jīng)被綁上這條船了，也開(kāi)到江面上了，現(xiàn)在想下船哪有那么容易。
老吳老牛，你們就陪著我一起揚(yáng)帆遠(yuǎn)航吧。
只要有我一口肉吃，肯定給你們留口湯。