這個事情處理完了,結(jié)果顯而易見很受傷的就是一大爺秦淮茹。倒是有點不在乎,反正有人兜底,但是呢,他覺得自己兒子辦的這個事情確實不好,因為王主任在走之前特意的把秦淮茹和賈張氏都叫到自己的跟前,毫不客氣的訓(xùn)斥說:“你們兩個孤兒寡母的。我其實就覺得你們生活挺難的,有些時候棒梗這小子犯些什么錯誤呢?就算別人反映到街道上,只要是不違反原則性的問題,我也是睜一只眼閉一只眼,我也覺得你們兩個挺不容易的。
但是有些事情是原則性的事情是不能碰的,你們知道嗎?就比如說這個賴皮蛇它是什么玩意啊,也不是什么好玩意,你知道嗎?
黃賭這小子基本上都是有涉及的。
所以呢,這家伙根本就不是什么好東西,上面盯他時間盯的也很長了,如果一旦抓住什么把柄的話,直接會把這小子給送進去的,所以你們兒子居然敢從他手里面借錢,而且直接的就是把房照給他們了。這次如果不是我發(fā)現(xiàn)的早搞不好這房子真的就被賴皮蛇這小子給弄走了。
所以你們家棒梗你們好好的管一管吧,居然敢把自己家的房照抵押出去借錢,而且很顯然。是沒給你們這些大人商量的,在這樣的一個情況下,你們要多多的去管教管教他不能夠這樣放任你們溺愛孩子就等于殺了他你知道嗎?
慣子如殺子現(xiàn)在好好的管教一下你們家棒梗,那也許還有希望,如果你們大人一味的就這么慣著的話,那你們家的棒梗呢,早晚會走上不歸路的。
所以這個時候。你們還是要好好的管一下棒梗的,不要辦這種事情。一味的放縱棒梗,這是你們父母應(yīng)該做的事情嗎?
我跟你說這一次是你們發(fā)現(xiàn)的找是找我了,如果說你們發(fā)現(xiàn)的晚了,等到你們家棒梗把房子過戶給賴皮蛇了,那么在這樣的一個時候呢,你們家就沒房子了,從法律上來說這個房子就是賴皮蛇的了,到時候你們一家老小住在什么地方你告訴我,你們就無家可歸了。
人家這個賴皮蛇背后也不是沒人的,一旦他把房子過戶。那么在這樣的一個情況下,再想過戶回來基本上就不可能的。”
賈張氏不可思議的看著王主任說:“王主任這事就這么說吧,是我們家的房子呀,憑什么過戶給那個什么賴皮蛇呀?
就我們家祖?zhèn)鞯姆孔舆^戶給我孫子就是了,但是為什么要過戶給賴皮蛇呀?過戶給他也不是他的呀,也是我們家的呀?!?/p>
但是這個時候王主任毫不客氣地說:“什么是你們家的?什么是你們家的那是人家的,人家有借條知道嗎?人家有你孫子親自簽的借條親筆借條,看到了沒有?還有你孫子把房照已經(jīng)抵押給人家了,而且那房照上面寫的不是你的,也不是你兒媳婦的,是你孫子棒梗的名字。
法律上來說,如果說有合理的理由,有合理的借口,你孫子直接的把房照過戶給別人的話,那么在法律上就是別人家的房子了房照是人家的名字,還說是你的房子,哪有那么美的事情呀?
你們家的是私房知道嗎?你們家是私人的房子是你們家個人的。你們已經(jīng)買下來了,這個房子如果是扎鋼廠租給你們的,那么你們沒有權(quán)利租給別人或者是賣給別人都不行。
但是現(xiàn)在這個房子是你們家已經(jīng)買下來了,你們家已經(jīng)買下來了,就是你們家自己的房子,而且你們家自己的房子寫的是你孫子棒梗的名字。
在這樣的一個情況下,在有棒梗的欠條的情況下,在棒梗同意過戶的情況下,這個房子是完全可以過戶給賴皮蛇他們的。
所以在這樣的一個問題上面我就說了,你們家棒梗他得好好的管一管,不能夠就這樣放任不管了,一旦這個事情真的就如我說的。那樣,棒梗真的把房子偷偷的過戶給賴,其實那么這個時候你們一家老小真的就有可能睡馬路的,這絕對不是我嚇唬你們。
發(fā)生這種事情也不是一次兩次了,我在以往的工作中也遇到過,這種情況就咱們京城我知道的這種偷偷私下直接過戶的,不下五起你知道嗎?5家人家就這么把房子給讓給別人了,就算是打官司,你們也沒有任何勝訴的可能。
因為人家由你孫子寫的借條,而且你孫子親筆簽名過戶給別人的這個手續(xù)一旦過戶完成了,那么房子就。不是人家的不可能是你的,在法律上來說也得保護人家的合法權(quán)利?!?/p>
秦淮茹在一旁很不理解的說:“那這個龍哥他借的是高利貸呀,他是高利貸,怎么可能就那么正大光明的把我們的房子過戶了呢。我兒子那是一時頭腦發(fā)熱,所以才借錢的?!?/p>
王主任毫不客氣的就說:“證據(jù)拿證據(jù)呢,對不對?你說這些要有證據(jù)知道嗎?這不是說你說人家是高利貸就是高利貸的,你得有證據(jù),人家借條上寫的是你們借多少錢
人家沒說要多少利息這些呢?都是私下里面約定的,這是黑市上的一些慣用的。手段,所以你從借條上絕對是查找不出人家任何的違法的痕跡的。那么既然是這樣的話,你兒子從人家那里借錢了,借了500塊錢并且約定說是用這個房子做抵押。
而且把房照已經(jīng)抵押給別人了,那么如果你兒子棒梗親自去過戶的話,真的是很順利的,會把房子過戶給賴皮蛇他們的,這樣的話一旦你們的房照寫上了賴皮蛇他們的名字。
那么這個房子就是人家的,不可能是你們的了,就算你們?nèi)ゴ蚬偎荆艺f過了也不可能要回房子的,因為人家各方面都是合理合法的,至于說你中間說這是高利貸什么的,對不起你沒有證據(jù)。
你沒有證據(jù)的話,法院是不會相信的,誰誰主張誰舉證。
你說人家借的是高利貸證據(jù)呢,你拿出來證據(jù)了嗎?你如果能夠拿出來證據(jù)當然沒問題,但是你拿不出來證據(jù),人家干的就是這個。
我說過我遇到這樣的事情呢,或者是我聽說我的同事遇到這種事情,也就是吳起沒有任何一家能夠把房子要回來的,因為在法律上來說人家做的是非常的到位。
就是說人家有可能請了專門的法律專家給制定的這樣的一個手段,干這種事情的人呢,比你們更懂法律,所以說不要妄圖從法律上來挑釁人家,一旦這個房子過戶給人家,那么這個房子就是人家的,就不可能是你們家的了,你們一家人都得去睡大街,你知道嗎?
所以正是因為這樣的一個問題我才告訴你們你兒子棒梗呢,要好好的管理一下,他膽子太大了,居然敢把家里面的房照給拿去抵押貸款,那是高利貸我不知道嗎?但是證據(jù)呢?對不對?
你得講證據(jù),你找不到證據(jù)我也找不到證據(jù),找不到證據(jù)的話,我不會任由賴皮蛇這么逍遙法外的,就因為我們找不到證據(jù)啊,所以在這樣的一個情況下我才告訴你們棒梗要好好的管教一下,不能夠心慈手軟了。
如果心慈手軟的話,那么就是害了你們就是害了他。這次是僥幸,因為剛剛的到時間而且棒梗不在京城,那么在這樣的一個情況下房子還沒有過戶,這樣的一個事情呢,還有緩和的余地的。
假設(shè)你想一想,如果說時間到了賴皮蛇抓著棒梗去過戶的話,那么棒梗呢也得過戶給別人,因為你欠了別人的錢,而且約定了把房子抵押給別人,到時間還不了錢,那就得給人家房子,一旦棒梗把房子過戶給賴皮蛇的話,那么你們家我想不到任何的把房子再要回來的可能。
至少從法律上來講你們絕對找不出來任何法律的漏洞,重新的把你們的房子給要回來,因為這是你們的私人的房子,房子是這個房子上的房租,所以在這樣的一個情況下房主去過戶,完全沒有任何的問題。
法律手段做的真的是如絲一般順滑,找不到任何瑕疵的地方,所以呢,這個房子就會是賴皮蛇的,不是你們的。
這次是你們僥幸運氣比較好,下一次你們就不一定有那么好的幸運了,你知道嗎。所以你兒子棒梗辦事情辦這種狗屁倒灶的事情不是一次兩次了,你們卻一次次的放縱他慣著他,這就是對他最大的傷害,兒子不是那么好管理的,但是你也不能那么慣著他們,知道嗎?
秦淮茹,賈張氏你們兒子你們孫子到底是什么樣的德性,你們心里面清楚,我心里面也是清楚,這小子也是我心里面的一個重點的防范對象。
但是我沒想到這小子那么大膽,所以呢就提醒你們好好的管教一下,如果說你們現(xiàn)在不好好的管教的話,我可以清楚的告訴你們,你們不管教社會上的人會替他管教的,法律會替你們管教的,到時候那就不是協(xié)商那么簡單的事情了?!?/p>